Quel est le prix au m² à TERCILLAT (23350) ?

Le prix médian au m² à TERCILLAT est de 977 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TERCILLAT ?

4 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TERCILLAT (23350), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TERCILLAT ?

Le marché immobilier à TERCILLAT (23350) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Tercillat (23350)

165 habitants — CREUSE (23)

← Retour CREUSE

Prix/m² maisons

977 €/m²

834 €/m² — 1 415 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

20 annonces en vente à Tercillat

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Tercillat

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Tercillat

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

985 €/m²

+4,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Tercillat

Biens en baisse

25%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (20) Apparts (0)

Annonces à Tercillat

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 75 m²	69 500 € 927 €/m²	=
Maison 10 pièces 297 m²	108 600 € 366 €/m²	=
Maison 10 pièces 297 m²	108 600 € 366 €/m²	=
Maison 10 pièces 297 m²	108 600 € 366 €/m²	-19,6%
Maison 4 pièces 74 m²	69 500 € 939 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 131 m²	199 000 € 1 519 €/m²	=
Maison 5 pièces 75 m²	69 500 € 927 €/m²	=
Maison 6 pièces 122 m²	198 000 € 1 623 €/m²	=
Maison 4 pièces 72 m²	82 125 € 1 141 €/m²	=
Maison 6 pièces 122 m²	198 000 € 1 623 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 297 m²	108 600 € 366 €/m²	478 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Tercillat

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	871 €/m²	2	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Tercillat

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Tercillat Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Tercillat — 164 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (157) Apparts (7)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

86,2%

75 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

404 kWh/m² 22 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Tercillat

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.44%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 17,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Tercillat

La Cellette 855 €/m² 3 km Nouzerines 910 €/m² 4.8 km Betete 980 €/m² 5.7 km Bussiere St Georges 814 €/m² 6.3 km Nouziers 986 €/m² 7.5 km Genouillac 1 048 €/m² 7.6 km Moutier Malcard 1 099 €/m² 8.4 km St Dizier les Domaines 751 €/m² 10 km Malleret Boussac 966 €/m² 10.1 km Mortroux 1 417 €/m² 10.7 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Tercillat

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	4	-
2024	-	4	-
2023	-	4	-
2022	-	1	-
2021	-	4	-
2020	-	3	-
2019	-	2	-