Statistiques immobilières — Ste Alauzie (46170)
126 habitants — LOT (46)
Prix/m² maisons
1 552 €/m²
1 375 €/m² — 2 344 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
21
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Ste Alauzie
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Ste AlauzieVentes 12 mois
21
21 maisons
Prix DVF maisons
1 505 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+5,9%
Tendance DVF : +15,0% (21 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 888 €/m² | 6 |
| 3P | 2 143 €/m² | 9 |
| 5P+ | 706 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Ste AlauzieBiens en baisse
31.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (22)
Apparts (0)
Annonces à Ste Alauzie
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 109 m² | 99 500 € 913 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 109 m² | 99 500 € 913 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 430 m² | 725 000 € 1 686 €/m² | -3,3% |
| Maison 5 pièces 170 m² | 335 000 € 1 971 €/m² | -9,0% |
| Maison 7 pièces 210 m² | 381 600 € 1 817 €/m² | -4,1% |
| Maison 6 pièces 220 m² | 349 000 € 1 586 €/m² | -4,4% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 220 m² | 349 000 € 1 586 €/m² | 355 j |
| Maison 7 pièces 210 m² | 381 600 € 1 817 €/m² | 184 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ste Alauzie| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 469 €/m² | 6 | - | - |
| 3 pièces | 1 785 €/m² | 9 | - | - |
| 4 pièces | 1 669 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 563 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ste AlauzieRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ste Alauzie Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j