Quel est le prix au m² à ST VIT (25410) ?

Le prix médian au m² à ST VIT est de 2 079 €/m² pour les maisons et 1 673 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST VIT ?

30 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST VIT (25410), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST VIT ?

Le marché immobilier à ST VIT (25410) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Vit (25410)

4 910 habitants — DOUBS (25)

← Retour DOUBS

Prix/m² maisons

2 079 €/m²

1 878 €/m² — 2 320 €/m²

Prix/m² appartements

1 673 €/m²

1 372 €/m² — 2 170 €/m²

Ventes DVF 12 mois

30

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

65 annonces en vente à St Vit

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Vit

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Vit

Ventes 12 mois

30

20 maisons 10 appartements

Prix DVF maisons

2 252 €/m²

+6,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 843 €/m²

+13,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-4,4%

Tendance DVF : +8,4% (30 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 127 €/m²	4
4P	1 477 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 254 €/m²	3
4P	2 318 €/m²	6
5P+	2 542 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Vit

Biens en baisse

36.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

77%

23%

Maisons (50) Apparts (15)

Annonces à St Vit

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 7 pièces 125 m²	185 000 € 1 480 €/m²	=
Maison 5 pièces 148 m²	200 000 € 1 351 €/m²	-7,0%
Maison 6 pièces 156 m²	270 000 € 1 731 €/m²	=
Maison 6 pièces 104 m²	186 500 € 1 793 €/m²	-6,3%
Maison 5 pièces 125 m²	220 000 € 1 760 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 3 pièces 80 m²	262 000 € 3 275 €/m²	=
Bien immobilier 730 m²	91 950 € 126 €/m²	=
Bien immobilier 9 pièces 240 m²	495 000 € 2 063 €/m²	=
Propriété 9 pièces 330 m²	929 000 € 2 815 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 77 m²	231 000 € 3 000 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 1 pièce	211 212 €	832 j
Bien immobilier	650 000 €	620 j
Terrain	650 000 €	617 j
Appartement 4 pièces 95 m²	285 000 € 3 000 €/m²	298 j
Maison 4 pièces 100 m²	2 625 000 € 26 250 €/m²	294 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Vit

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	1
3 pièces	2 348 €/m²	3	1 789 €/m²	4
4 pièces	2 145 €/m²	6	1 545 €/m²	4
5 pièces+	2 402 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Vit

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Vit Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Vit — 2 338 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

66%

34%

Maisons (1 551) Apparts (784)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

64,7%

1 423 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

199 kWh/m² 733 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Vit

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.28%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

33,3%

Apparts parc

33,5%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Vit

Corcelle Ferrieres 1.5 km Ferrieres les Bois 1 778 €/m² 2.8 km Berthelange 2 048 €/m² 2.9 km Roset Fluans 2 390 €/m² 3.1 km Routelle 2 071 €/m² 3.4 km Pouilley Francais 2 677 €/m² 3.9 km Velesmes Essarts 2 209 €/m² 5 km Dannemarie sur Crete 2 301 €/m² 5 km Osselle 2 071 €/m² 5.5 km Corcondray 5.6 km

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