Quel est le prix au m² à ST CLAUDE (39200) ?

Le prix médian au m² à ST CLAUDE est de 1 575 €/m² pour les maisons et 883 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST CLAUDE ?

68 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST CLAUDE (39200), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST CLAUDE ?

Le marché immobilier à ST CLAUDE (39200) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Claude (39200)

10 981 habitants — JURA (39)

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Prix/m² maisons

1 575 €/m²

1 081 €/m² — 2 228 €/m²

Prix/m² appartements

883 €/m²

707 €/m² — 1 250 €/m²

Ventes DVF 12 mois

68

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

254 annonces en vente à St Claude

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Claude

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Claude

Ventes 12 mois

68

19 maisons 49 appartements

Prix DVF maisons

1 750 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

833 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+4,6%

Tendance DVF : +15,0% (68 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	830 €/m²	10
2P	827 €/m²	15
3P	833 €/m²	9
4P	877 €/m²	12

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 275 €/m²	6
4P	1 924 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Claude

Biens en baisse

24%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

30%

70%

Maisons (77) Apparts (177)

Annonces à St Claude

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 3 pièces 185 m²	45 000 € 243 €/m²	+7,1%
Bien immobilier 5 pièces 156 m²	107 000 € 686 €/m²	-10,1%
Appartement 3 pièces 69 m²	46 000 € 667 €/m²	-9,8%
Appartement 4 pièces 154 m²	96 500 € 627 €/m²	=
Appartement 3 pièces 69 m²	46 000 € 667 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier	49 000 €	=
Bien immobilier 5 pièces 170 m²	179 000 € 1 053 €/m²	=
Appartement 4 pièces 91 m²	85 000 € 934 €/m²	=
Appartement 3 pièces 57 m²	75 000 € 1 316 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 185 m²	45 000 € 243 €/m²	+7,1%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 5 pièces 156 m²	107 000 € 686 €/m²	729 j
Appartement 4 pièces 75 m²	28 000 € 373 €/m²	624 j
Bien immobilier 97 m²	89 000 € 918 €/m²	562 j
Appartement 4 pièces 100 m²	69 000 € 690 €/m²	551 j
Appartement 2 pièces 35 m²	48 500 € 1 386 €/m²	526 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Claude

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	760 €/m²	10
2 pièces	-	1	969 €/m²	15
3 pièces	1 194 €/m²	6	928 €/m²	9
4 pièces	1 636 €/m²	6	875 €/m²	12
5 pièces+	1 582 €/m²	2	878 €/m²	2

Quartiers — St Claude

1 quartiers + 5 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

862 €/m²

Saint-Claude

Quartier	Prix /m²
Saint-Claude	862 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Claude

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Claude Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Claude — 5 802 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

21%

79%

Maisons (1 193) Apparts (4 596)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

48,5%

2 085 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

271 kWh/m² 2 884 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Claude

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.17%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 20,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

72,1%

Apparts parc

79,2%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Claude

Avignon les St Claude 1 422 €/m² 1.5 km Villard St Sauveur 1 729 €/m² 3.4 km Ponthoux 1 152 €/m² 4.1 km Septmoncel 3 915 €/m² 4.3 km Cuttura 1 909 €/m² 5 km Coyriere 1 940 €/m² 5.6 km St Lupicin 1 904 €/m² 5.6 km Coiserette 5.9 km Ravilloles 1 803 €/m² 6.2 km Lavans les St Claude 1 156 €/m² 6.4 km

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