Statistiques immobilières — St Andre sur Cailly (76690)
891 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
2 111 €/m²
1 886 €/m² — 2 507 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Andre sur Cailly
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Andre sur CaillyVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
2 121 €/m²
-6,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 2 121 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Andre sur CaillyBiens en baisse
29.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (24)
Apparts (0)
Annonces à St Andre sur Cailly
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 224 m² | 375 000 € 1 674 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 248 m² | 320 000 € 1 290 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 224 m² | 375 000 € 1 674 €/m² | = |
| Bien immobilier 887 m² | 79 000 € 89 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 224 m² | 375 000 € 1 674 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 123 m² | 291 900 € 2 373 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 99 m² | 249 000 € 2 515 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 165 m² | 490 000 € 2 970 €/m² | = |
| Maison 105 m² | 264 000 € 2 514 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 105 m² | 264 000 € 2 514 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 182 m² | 375 000 € 2 060 €/m² | 419 j |
| Maison 7 pièces 224 m² | 375 000 € 1 674 €/m² | 290 j |
| Maison 7 pièces 224 m² | 375 000 € 1 674 €/m² | 289 j |
| Maison 8 pièces 239 m² | 479 000 € 2 004 €/m² | 224 j |
| Maison 8 pièces 239 m² | 479 000 € 2 004 €/m² | 218 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Andre sur Cailly| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 2 138 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Andre sur CaillyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Andre sur Cailly Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Andre sur Cailly — 349 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (347)
Apparts (2)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
87,0%
294 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
250 kWh/m²
64 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Andre sur CaillyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.43%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 2,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Andre sur Cailly
La Rue St Pierre
2 309 €/m²
2.6 km
Pierreval
2 379 €/m²
2.8 km
Morgny la Pommeraye
2 098 €/m²
2.9 km
St Georges sur Fontaine
2 214 €/m²
3.1 km
St Germain sous Cailly
2 101 €/m²
3.5 km
Cailly
1 828 €/m²
3.6 km
Quincampoix
2 524 €/m²
3.7 km
Bierville
2 095 €/m²
4 km
Fontaine le Bourg
2 059 €/m²
4.5 km
Longuerue
2 083 €/m²
5 km