Statistiques immobilières — St Andre D Hebertot (14130)
469 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
2 002 €/m²
1 828 €/m² — 2 083 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
8
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Andre D Hebertot
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Andre D HebertotVentes 12 mois
8
8 maisons
Prix DVF maisons
1 730 €/m²
-12,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 765 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Andre D HebertotBiens en baisse
46.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (69)
Apparts (0)
Annonces à St Andre D Hebertot
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 100 m² | 158 000 € 1 580 €/m² | = |
| Bien immobilier 690 m² | 74 000 € 107 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 145 m² | 342 700 € 2 363 €/m² | = |
| Maison 100 m² | 250 190 € 2 502 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 100 m² | 158 000 € 1 580 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 100 m² | 158 000 € 1 580 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 86 m² | 227 000 € 2 640 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 100 m² | 158 000 € 1 580 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 127 m² | 297 000 € 2 339 €/m² | = |
| Maison 80 m² | 223 003 € 2 788 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 74 200 € | 834 j |
| Maison 5 pièces 129 m² | 376 000 € 2 915 €/m² | 435 j |
| Maison 6 pièces 160 m² | 695 000 € 4 344 €/m² | 329 j |
| Propriété 6 pièces 222 m² | 580 000 € 2 613 €/m² | 199 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Andre D Hebertot| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 801 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Andre D HebertotRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Andre D Hebertot Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
St Andre D Hebertot — 283 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (272)
Apparts (3)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
87,8%
159 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
312 kWh/m²
53 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — St Andre D HebertotRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.83%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Andre D Hebertot
St Benoit D Hebertot
2 642 €/m²
0.8 km
Les Authieux sur Calonne
3 161 €/m²
1.8 km
Vieux Bourg
3 957 €/m²
2.1 km
Quetteville
2 248 €/m²
3.4 km
Le Theil en Auge
4.5 km
St Julien sur Calonne
2 974 €/m²
4.6 km
Surville
2 999 €/m²
5.1 km
Fourneville
2 514 €/m²
5.8 km
Bonneville la Louvet
2 493 €/m²
6.1 km
Le Mesnil sur Blangy
2 855 €/m²
6.2 km