Prix m2 immobilier Servance (70440) en octobre 2026

839 habitants — HAUTE SAONE (70)

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Prix m2 maisons

1 668 €/m²

1 047 €/m² — 2 345 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

18

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

17 annonces en vente à Servance

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Servance

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Servance (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Servance

Ventes 12 mois

18

18 maisons

Prix DVF maisons

1 710 €/m²

+6,1% sur 12 mois

Tendance estimée

+14,8%

Tendance DVF : +6,1% (18 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 143 €/m²	3
3P	1 421 €/m²	3
4P	2 404 €/m²	6
5P+	1 032 €/m²	4

Dynamique des annonces à Servance

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

41%

59%

Maisons (7) Apparts (10)

Annonces à Servance

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 177 m²	119 000 € 672 €/m²	=
Maison 5 pièces 161 m²	56 000 € 348 €/m²	-15,2%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 77 m²	48 500 € 630 €/m²	=
Maison 7 pièces 250 m²	446 000 € 1 784 €/m²	=
Maison 5 pièces 114 m²	249 500 € 2 189 €/m²	=
Ferme 7 pièces 250 m²	446 000 € 1 784 €/m²	=
Maison 3 pièces 105 m²	299 000 € 2 848 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 177 m²	119 000 € 672 €/m²	392 j

Prix m2 par nombre de pièces à Servance

Ventilation maisons vs appartements — Servance

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 520 €/m²	2	-	-
2 pièces	1 520 €/m²	3	-	-
3 pièces	2 240 €/m²	3	-	-
4 pièces	2 122 €/m²	6	-	-
5 pièces+	1 102 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur à Servance

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Servance

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Servance par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Servance — INSEE (2)

691 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

90%

Maisons (623) Apparts (66)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,8%

336 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

393 kWh/m² 89 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Servance

Données croisées — Servance

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.6%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Tension paradoxale

Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande

Vacance : 11,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

9,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Servance : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Servance

Le Haut du Them Chateau L 2.3 km Maisons 1 320 €/m² Miellin 4.1 km Maisons 1 682 €/m² Ternuay Melay St Hilaire 4.1 km Maisons 1 302 €/m² Beulotte St Laurent 4.8 km Maisons 1 537 €/m² Belfahy 5.1 km Maisons 1 711 €/m² Faucogney et la Mer 5.9 km Maisons 654 €/m² Esmoulieres 6.5 km Maisons 1 529 €/m² Fresse 7 km Maisons 1 211 €/m² Plancher les Mines 7.7 km Maisons 1 066 €/m² Belonchamp 7.8 km Maisons 1 069 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Servance, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 584 €/m²	23	-
2024	1 766 €/m²	10	-
2023	1 317 €/m²	8	-
2022	1 527 €/m²	12	-
2021	1 042 €/m²	7	-
2020	953 €/m²	12	-
2019	1 072 €/m²	6	-