Quel est le prix au m² à SERMIERS (51500) ?

Le prix médian au m² à SERMIERS est de 2 559 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SERMIERS ?

4 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SERMIERS (51500), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SERMIERS ?

Le marché immobilier à SERMIERS (51500) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Prix m2 immobilier — Sermiers (51500)

558 habitants — MARNE (51)

← Retour MARNE

Prix/m² maisons

2 559 €/m²

2 284 €/m² — 2 740 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

18 annonces en vente à Sermiers

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Sermiers

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Sermiers

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

2 525 €/m²

+0,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Sermiers

Biens en baisse

50%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (18) Apparts (0)

Annonces à Sermiers

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 233 m²	499 000 € 2 142 €/m²	-16,7%
Maison 8 pièces 157 m²	399 500 € 2 545 €/m²	=
Maison 8 pièces 248 m²	379 900 € 1 532 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 128 m²	215 000 € 1 680 €/m²	-6,0%
Maison 4 pièces 128 m²	215 000 € 1 680 €/m²	-6,0%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 84 m²	359 900 € 4 285 €/m²	=
Maison 5 pièces 83 m²	359 000 € 4 325 €/m²	=
Terrain	395 000 €	=
Terrain	230 000 €	=
Maison 5 pièces 83 m²	359 000 € 4 325 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 157 m²	399 500 € 2 545 €/m²	596 j
Bien immobilier 4 pièces 128 m²	215 000 € 1 680 €/m²	266 j
Maison 4 pièces 128 m²	215 000 € 1 680 €/m²	264 j

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sermiers

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Sermiers Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Sermiers — 266 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (261) Apparts (3)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,9%

193 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

265 kWh/m² 53 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Sermiers

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.5%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Sermiers

Chamery 2 478 €/m² 2.5 km Villers Allerand 2 405 €/m² 3 km Courtagnon 3.3 km Ecueil 3.8 km Villers aux Noeuds 2 546 €/m² 4 km Rilly la Montagne 2 181 €/m² 4.5 km Sacy 2 857 €/m² 4.9 km Champfleury 2 828 €/m² 5 km Pourcy 2 165 €/m² 5.2 km St Imoges 5.5 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Sermiers

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	2 571 €/m²	6	-
2024	2 465 €/m²	5	-
2023	2 031 €/m²	5	-
2022	2 056 €/m²	9	-
2021	2 035 €/m²	6	-
2020	-	2	-
2019	2 294 €/m²	6	-