Quel est le prix au m² à SENLISSE (78720) ?

Le prix médian au m² à SENLISSE est de 3 625 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SENLISSE ?

3 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SENLISSE (78720), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SENLISSE ?

Le marché immobilier à SENLISSE (78720) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Senlisse (78720)

548 habitants — YVELINES (78)

← Retour YVELINES

Prix/m² maisons

3 625 €/m²

2 266 €/m² — 3 815 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

151 annonces en vente à Senlisse

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Senlisse

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Senlisse

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

3 614 €/m²

+12,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Senlisse

Biens en baisse

26.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

95%

Maisons (143) Apparts (8)

Annonces à Senlisse

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 150 m²	380 000 € 2 533 €/m²	=
Maison 7 pièces 206 m²	639 000 € 3 102 €/m²	-6,0%
Maison 11 pièces 413 m²	832 000 € 2 015 €/m²	=
Maison 7 pièces 206 m²	639 000 € 3 102 €/m²	=
Maison 7 pièces 180 m²	580 000 € 3 222 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 213 m²	840 500 € 3 946 €/m²	=
Maison 21 pièces 785 m²	3 150 000 € 4 013 €/m²	=
Maison 6 pièces 134 m²	441 000 € 3 291 €/m²	=
Maison 7 pièces 180 m²	580 000 € 3 222 €/m²	=
Maison 6 pièces 135 m²	441 000 € 3 267 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 7 pièces 206 m²	639 000 € 3 102 €/m²	414 j
Maison 7 pièces 206 m²	639 000 € 3 102 €/m²	408 j
Terrain 4 pièces 95 m²	230 000 € 2 421 €/m²	345 j
Maison 7 pièces 180 m²	580 000 € 3 222 €/m²	303 j
Maison 7 pièces 180 m²	628 000 € 3 489 €/m²	298 j

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Senlisse

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Senlisse Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Senlisse — 266 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

90%

Maisons (239) Apparts (25)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

88,3%

197 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

256 kWh/m² 61 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Senlisse

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.13%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

9,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Senlisse

Cernay la Ville 3 659 €/m² 1.8 km Dampierre en Yvelines 4 162 €/m² 2 km St Forget 4 014 €/m² 2.6 km Choisel 4 642 €/m² 2.7 km Levis St Nom 3 795 €/m² 4.5 km Chevreuse 3 666 €/m² 4.8 km La Celle les Bordes 3 607 €/m² 5.1 km St Lambert 5.8 km Le Mesnil St Denis 3 485 €/m² 6.4 km Milon la Chapelle 6.6 km

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