Prix m2 immobilier Saisy (71360) en octobre 2026
332 habitants — SAONE ET LOIRE (71)
Prix m2 à Saisy : estimations d'octobre 2026
Prix m2 maisons
1 433 €/m²
1 027 €/m² — 2 067 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
6
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix immobilier à Saisy
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Saisy (DVF)
Transactions réelles enregistrées — SaisyVentes 12 mois
6
6 maisons
Prix DVF maisons
1 722 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Saisy
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
75%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (12)
Apparts (0)
Annonces à Saisy
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 110 m² | 159 000 € 1 445 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 110 m² | 159 000 € 1 445 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 61 m² | 112 000 € 1 836 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 61 m² | 112 000 € 1 836 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 75 m² | 150 000 € 2 000 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 53 m² | 112 000 € 2 113 €/m² | 222 j |
Prix m2 par nombre de pièces à Saisy
Ventilation maisons vs appartements — Saisy| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 397 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur à Saisy
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — SaisyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Saisy par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Saisy — INSEE (2)
278 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (277)
Apparts (1)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
86,5%
135 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
353 kWh/m²
51 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Saisy
Données croisées — SaisyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.16%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 21,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines de Saisy : prix m2
Estimations d'octobre 2026 autour de Saisy
Collonge la Madeleine
3 km
Morlet
3.1 km
Epinac
4.4 km
Maisons 1 120 €/m²
Epertully
4.9 km
Maisons 1 057 €/m²
St Gervais sur Couches
4.9 km
Maisons 1 471 €/m²
Tintry
5.3 km
St Martin de Commune
5.9 km
Maisons 1 129 €/m²
Creot
6.9 km
St Emiland
7.8 km
Maisons 1 057 €/m²
Sully
7.9 km
Maisons 1 418 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Saisy, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 373 €/m² | 5 | - | 0 |
| 2024 | - | 2 | - | 0 |
| 2023 | 865 €/m² | 6 | - | 0 |
| 2022 | 1 010 €/m² | 10 | - | 0 |
| 2021 | 1 198 €/m² | 14 | - | 0 |
| 2020 | - | 4 | - | 0 |
| 2019 | 1 100 €/m² | 6 | - | 0 |