Prix m2 immobilier Sailly Saillisel (80360) en novembre 2026
494 habitants — SOMME (80)
Prix m2 à Sailly Saillisel : estimations de novembre 2026
Prix m2 maisons
1 136 €/m²
882 €/m² — 1 512 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix immobilier à Sailly Saillisel
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Sailly Saillisel (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Sailly SailliselVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
1 330 €/m²
-11,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 123 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces à Sailly Saillisel
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à Sailly Saillisel
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 134 000 € | = |
| Terrain | 134 000 € | = |
| Terrain | 49 500 € | = |
| Terrain | 49 500 € | = |
| Terrain | 134 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 135 460 € | 1440 j |
| Bien immobilier | 26 950 € | 1440 j |
Prix m2 par nombre de pièces à Sailly Saillisel
Ventilation maisons vs appartements — Sailly Saillisel| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 172 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur à Sailly Saillisel
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sailly SailliselRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Sailly Saillisel par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Sailly Saillisel — INSEE (2)
227 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (207)
Apparts (21)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
65,8%
125 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
318 kWh/m²
48 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Sailly Saillisel
Données croisées — Sailly SailliselRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
3.08%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 15,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
9,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines de Sailly Saillisel : prix m2
Estimations de novembre 2026 autour de Sailly Saillisel
Mesnil en Arrouaise
2.7 km
Rancourt
2.7 km
Maisons 1 764 €/m²
Lesboeufs
4 km
Combles
4.3 km
Maisons 1 247 €/m²
Bouchavesnes Bergen
4.7 km
Maisons 1 087 €/m²
Etricourt Manancourt
5.1 km
Maisons 1 001 €/m²
Moislains
5.7 km
Maisons 1 149 €/m²
Ginchy
6 km
Maisons 1 147 €/m²
Gueudecourt
6.2 km
Maisons 1 166 €/m²
Maurepas
6.5 km
Maisons 1 080 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Sailly Saillisel, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 4 | - | 0 |
| 2024 | 738 €/m² | 5 | - | 0 |
| 2023 | - | 1 | - | 0 |
| 2022 | 1 612 €/m² | 5 | - | 0 |
| 2021 | 1 125 €/m² | 6 | - | 0 |
| 2020 | 1 417 €/m² | 7 | - | 0 |
| 2019 | 1 019 €/m² | 7 | - | 0 |