Quel est le prix au m² à SABRAN (30200) ?

Le prix médian au m² à SABRAN est de 2 188 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SABRAN ?

16 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SABRAN (30200), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SABRAN ?

Le marché immobilier à SABRAN (30200) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Sabran (30200)

1 829 habitants — GARD (30)

← Retour GARD

Prix/m² maisons

2 188 €/m²

2 029 €/m² — 3 279 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

16

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

225 annonces en vente à Sabran

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Sabran

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Sabran

Ventes 12 mois

16

16 maisons

Prix DVF maisons

2 239 €/m²

+1,9% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,2%

Tendance DVF : +1,9% (16 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	4 583 €/m²	3
4P	2 157 €/m²	6
5P+	2 313 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Sabran

Biens en baisse

24%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (225) Apparts (0)

Annonces à Sabran

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 167 m²	315 000 € 1 886 €/m²	=
Maison 8 pièces 230 m²	458 000 € 1 991 €/m²	=
Maison 8 pièces 166 m²	315 000 € 1 898 €/m²	=
Maison 8 pièces 173 m²	340 000 € 1 965 €/m²	=
Maison 6 pièces 160 m²	338 000 € 2 113 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 167 m²	315 000 € 1 886 €/m²	=
Terrain	124 000 €	=
Terrain	99 990 €	=
Maison 27 pièces 668 m²	1 500 000 € 2 246 €/m²	=
Maison 8 pièces 230 m²	458 000 € 1 991 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 24 pièces 571 m²	1 500 000 € 2 627 €/m²	541 j
Terrain	129 000 €	487 j
Maison 8 pièces 224 m²	489 000 € 2 183 €/m²	430 j
Maison 27 pièces 540 m²	1 350 000 € 2 500 €/m²	360 j
Bien immobilier 5 pièces 105 m²	300 000 € 2 857 €/m²	356 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Sabran

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	3	-	-
3 pièces	-	1	-	-
4 pièces	2 140 €/m²	6	-	-
5 pièces+	2 323 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sabran

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Sabran Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Sabran — 979 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (927) Apparts (42)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,2%

604 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

203 kWh/m² 174 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Sabran

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.63%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Sabran

St Gervais 2 417 €/m² 4.3 km Cavillargues 2 384 €/m² 4.6 km St Marcel de Careiret 2 323 €/m² 4.9 km St Andre D Olerargues 5.1 km La Roque sur Ceze 2 804 €/m² 5.2 km St Michel D Euzet 2 873 €/m² 5.5 km Bagnols sur Ceze 2 115 €/m² 5.5 km St Pons la Calm 2 388 €/m² 5.6 km Tresques 2 179 €/m² 6 km St Laurent de Carnols 2 444 €/m² 6.8 km

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