Statistiques immobilières — Routot (27350)
1 499 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
1 869 €/m²
1 546 €/m² — 2 257 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
14
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Routot
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — RoutotVentes 12 mois
14
14 maisons
Prix DVF maisons
1 847 €/m²
-2,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 690 €/m² | 4 |
| 5P+ | 2 354 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — RoutotBiens en baisse
13%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (154)
Apparts (0)
Annonces à Routot
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 114 m² | 225 000 € 1 974 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 105 m² | 139 750 € 1 331 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 160 m² | 293 000 € 1 831 €/m² | = |
| Bien immobilier 600 m² | 56 900 € 95 €/m² | = |
| Bien immobilier 956 m² | 212 000 € 222 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 105 m² | 238 000 € 2 267 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 102 m² | 249 000 € 2 441 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 121 m² | 267 000 € 2 207 €/m² | = |
| Bien immobilier 600 m² | 56 900 € 95 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 112 m² | 265 000 € 2 366 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 96 m² | 371 000 € 3 865 €/m² | 415 j |
| Maison 5 pièces 96 m² | 371 000 € 3 865 €/m² | 346 j |
| Maison 4 pièces 85 m² | 179 000 € 2 106 €/m² | 290 j |
| Terrain | 30 000 € | 279 j |
| Bien immobilier | 45 000 € | 187 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Routot| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 809 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 132 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — RoutotRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Routot Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Routot — 795 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (657)
Apparts (134)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
62,9%
440 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
297 kWh/m²
246 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — RoutotRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.76%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 10,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
16,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Routot
Rougemontiers
1 991 €/m²
2.4 km
La Haye de Routot
1 892 €/m²
2.9 km
La Haye Aubree
1 672 €/m²
3.1 km
Hauville
2 104 €/m²
3.4 km
Bouquetot
1 894 €/m²
3.9 km
Eturqueraye
1 642 €/m²
4.1 km
Brestot
1 359 €/m²
4.5 km
Honguemare Guenouville
1 664 €/m²
5.4 km
Le Landin
5.4 km
Illeville sur Montfort
1 756 €/m²
5.7 km