Prix m2 immobilier Roman (27240) en novembre 2026

283 habitants — EURE (27)

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Prix m2 maisons

1 720 €/m²

1 408 €/m² — 2 103 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

73

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

Annonces immobilières à Roman

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Roman

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Roman (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Roman

Ventes 12 mois

73

73 maisons

Prix DVF maisons

1 753 €/m²

+0,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,2%

Tendance DVF : +0,6% (73 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 047 €/m²	6
3P	1 824 €/m²	20
4P	1 767 €/m²	20
5P+	1 738 €/m²	18

Dynamique des annonces à Roman

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

-

Annonces à Roman

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Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	32 000 €	=

Prix m2 par nombre de pièces à Roman

Ventilation maisons vs appartements — Roman

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 726 €/m²	0	-	-
2 pièces	1 988 €/m²	6	-	-
3 pièces	1 930 €/m²	20	-	-
4 pièces	1 670 €/m²	20	-	-
5 pièces+	1 689 €/m²	18	-	-

Synthèse investisseur à Roman

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Roman

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Roman par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines de Roman : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Roman

Le Roncenay Authenay 3.3 km Maisons 1 720 €/m² Damville 3.6 km Maisons 1 704 €/m² Grandvilliers 3.7 km Maisons 1 718 €/m² Gouville 4.2 km Maisons 1 720 €/m² Chanteloup 4.5 km Maisons 1 640 €/m² Le Sacq 5.2 km Maisons 1 720 €/m² Buis sur Damville 5.7 km Maisons 1 720 €/m² Dame Marie 5.8 km Maisons 1 564 €/m² Conde sur Iton 6.2 km Maisons 1 719 €/m² Les Essarts 6.6 km Maisons 1 640 €/m²

Ventes enregistrées par les notaires à Roman, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 757 €/m²	83	-	0
2024	1 746 €/m²	60	-	0
2023	1 765 €/m²	74	-	3
2022	1 818 €/m²	96	-	1
2021	1 667 €/m²	102	-	1
2020	1 519 €/m²	89	-	1
2019	1 456 €/m²	84	-	1