Statistiques immobilières — Rimont (09420)
578 habitants — ARIEGE (09)
Prix/m² maisons
1 379 €/m²
977 €/m² — 1 596 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
9
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Rimont
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — RimontVentes 12 mois
9
9 maisons
Prix DVF maisons
1 423 €/m²
+12,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — RimontBiens en baisse
35.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (17)
Apparts (0)
Annonces à Rimont
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 228 m² | 325 000 € 1 425 €/m² | -7,1% |
| Maison 6 pièces 131 m² | 59 900 € 457 €/m² | -8,4% |
| Maison 11 pièces 280 m² | 329 000 € 1 175 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 116 m² | 119 900 € 1 034 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 128 m² | 169 000 € 1 320 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 160 m² | 318 000 € 1 988 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 160 m² | 318 000 € 1 988 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 160 m² | 318 000 € 1 988 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 169 087 € 1 537 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 106 m² | 179 655 € 1 695 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 35 000 € | 484 j |
| Bien immobilier 7 pièces 228 m² | 325 000 € 1 425 €/m² | 316 j |
| Maison 6 pièces 131 m² | 59 900 € 457 €/m² | 237 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Rimont| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 414 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 414 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 414 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — RimontRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Rimont Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Rimont — 377 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (354)
Apparts (18)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
78,2%
208 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
312 kWh/m²
66 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — RimontRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.39%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Tension paradoxale
Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande
Vacance : 8,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
4,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant