Statistiques immobilières — Remy (60190)
1 828 habitants — OISE (60)
Prix/m² maisons
2 308 €/m²
2 131 €/m² — 2 583 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
13
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Remy
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — RemyVentes 12 mois
13
13 maisons
Prix DVF maisons
2 321 €/m²
+0,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 321 €/m² | 7 |
| 5P+ | 2 373 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — RemyBiens en baisse
46.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (86)
Apparts (0)
Annonces à Remy
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 125 m² | 260 000 € 2 080 €/m² | -6,8% |
| Maison 6 pièces 170 m² | 369 000 € 2 171 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 300 m² | 485 000 € 1 617 €/m² | -2,0% |
| Maison 6 pièces 126 m² | 244 000 € 1 937 €/m² | -2,0% |
| Maison 6 pièces 170 m² | 365 000 € 2 147 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 100 000 € | = |
| Maison 6 pièces 140 m² | 290 000 € 2 071 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 122 m² | 271 986 € 2 229 €/m² | = |
| Terrain | 82 900 € | = |
| Maison 4 pièces 92 m² | 246 072 € 2 675 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 151 m² | 344 000 € 2 278 €/m² | 1134 j |
| Maison 7 pièces 125 m² | 260 000 € 2 080 €/m² | 241 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Remy| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 3 014 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 2 287 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 381 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — RemyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Remy Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Remy — 825 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (759)
Apparts (64)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
75,3%
585 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
242 kWh/m²
185 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — RemyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.58%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
7,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant