Statistiques immobilières — Radepont (27380)
689 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
1 780 €/m²
1 656 €/m² — 2 071 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
6
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Radepont
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — RadepontVentes 12 mois
6
6 maisons
Prix DVF maisons
2 054 €/m²
+8,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — RadepontBiens en baisse
43.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (39)
Apparts (0)
Annonces à Radepont
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 179 m² | 269 500 € 1 506 €/m² | -6,1% |
| Maison 6 pièces 179 m² | 269 500 € 1 506 €/m² | -8,6% |
| Maison 5 pièces 117 m² | 229 000 € 1 957 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 106 m² | 199 000 € 1 877 €/m² | -4,8% |
| Maison 7 pièces 106 m² | 199 000 € 1 877 €/m² | -4,8% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 67 m² | 195 000 € 2 910 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 117 m² | 229 000 € 1 957 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 117 m² | 229 000 € 1 957 €/m² | = |
| Bien immobilier 527 m² | 53 900 € 102 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 117 m² | 229 000 € 1 957 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 179 m² | 269 500 € 1 506 €/m² | 309 j |
| Maison 6 pièces 179 m² | 269 500 € 1 506 €/m² | 309 j |
| Maison 6 pièces 179 m² | 269 500 € 1 506 €/m² | 269 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Radepont| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 124 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 1 771 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — RadepontRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Radepont Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Radepont — 310 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (293)
Apparts (10)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
85,3%
220 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
274 kWh/m²
58 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — RadepontRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.94%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 12,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Radepont
Bourg Beaudoin
2 041 €/m²
0.5 km
Fleury sur Andelle
1 719 €/m²
2.3 km
Douville sur Andelle
1 568 €/m²
2.4 km
Grainville
1 764 €/m²
2.8 km
Vandrimare
2 108 €/m²
3.3 km
Pont St Pierre
1 800 €/m²
4.3 km
Charleval
1 741 €/m²
4.3 km
Amfreville les Champs
1 797 €/m²
4.5 km
Bacqueville
1 834 €/m²
5.2 km
Flipou
1 552 €/m²
5.3 km