Statistiques immobilières — Quettehou (50630)
1 610 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
2 435 €/m²
2 043 €/m² — 3 024 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
18
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Quettehou
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — QuettehouVentes 12 mois
18
18 maisons
Prix DVF maisons
2 292 €/m²
-9,5% sur 12 mois
Tendance estimée
+6,3%
Tendance DVF : -9,5% (18 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 742 €/m² | 6 |
| 4P | 1 964 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — QuettehouBiens en baisse
26.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (117)
Apparts (0)
Annonces à Quettehou
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 369 m² | 480 000 € 1 301 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 120 m² | 265 000 € 2 208 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 120 m² | 265 000 € 2 208 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 110 m² | 238 700 € 2 170 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 206 m² | 420 100 € 2 039 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 91 000 € | = |
| Maison 6 pièces 137 m² | 355 000 € 2 591 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 369 m² | 480 000 € 1 301 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 144 m² | 322 896 € 2 242 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 110 m² | 179 000 € 1 627 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 10 pièces | 199 032 € | 1576 j |
| Bien immobilier 10 pièces 150 m² | 199 000 € 1 327 €/m² | 899 j |
| Maison 8 pièces 206 m² | 420 100 € 2 039 €/m² | 353 j |
| Bien immobilier 10 pièces 369 m² | 480 000 € 1 301 €/m² | 321 j |
| Maison 10 pièces 369 m² | 480 000 € 1 301 €/m² | 319 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Quettehou| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 570 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 2 870 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 2 465 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 121 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — QuettehouRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Quettehou Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Quettehou — 1 226 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 109)
Apparts (104)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
66,7%
595 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
256 kWh/m²
355 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — QuettehouRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.47%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
8,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant