Statistiques immobilières — Puymirol (47270)
977 habitants — LOT ET GARONNE (47)
Prix/m² maisons
1 147 €/m²
911 €/m² — 1 607 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
15
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Puymirol
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PuymirolVentes 12 mois
15
15 maisons
Prix DVF maisons
1 209 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-17,2%
Tendance DVF : +15,0% (15 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 124 €/m² | 4 |
| 4P | 1 030 €/m² | 4 |
| 5P+ | 1 054 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PuymirolBiens en baisse
36%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (172)
Apparts (0)
Annonces à Puymirol
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 149 m² | 118 000 € 792 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 51 m² | 60 000 € 1 176 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 130 m² | 169 000 € 1 300 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 90 m² | 40 000 € 444 €/m² | -13,0% |
| Maison 5 pièces 146 m² | 115 000 € 788 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 115 m² | 219 000 € 1 904 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 343 m² | 786 000 € 2 292 €/m² | = |
| Immeuble 113 m² | 132 000 € 1 168 €/m² | = |
| Immeuble 113 m² | 132 000 € 1 168 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 200 m² | 286 000 € 1 430 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 165 m² | 120 000 € 727 €/m² | 879 j |
| Bien immobilier | 89 000 € | 438 j |
| Bien immobilier 7 pièces 265 m² | 345 000 € 1 302 €/m² | 434 j |
| Bien immobilier 6 pièces 130 m² | 169 000 € 1 300 €/m² | 424 j |
| Maison 9 pièces 300 m² | 499 000 € 1 663 €/m² | 409 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Puymirol| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 1 | - | - |
| 3 pièces | - | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 018 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 785 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PuymirolRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Puymirol Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Puymirol — 514 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (463)
Apparts (40)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
70,6%
276 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
233 kWh/m²
123 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PuymirolRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.92%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 13,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
7,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Puymirol
St Romain le Noble
1 703 €/m²
2.9 km
St Pierre de Clairac
1 388 €/m²
3.1 km
St Urcisse
1 431 €/m²
3.4 km
Tayrac
1 761 €/m²
3.7 km
La Sauvetat de Saveres
1 815 €/m²
4.4 km
St Martin de Beauville
4.7 km
St Caprais de Lerm
2 326 €/m²
5.1 km
St Jean de Thurac
1 871 €/m²
5.8 km
Clermont Soubiran
1 601 €/m²
5.8 km
St Nicolas de la Balerme
2 187 €/m²
6.2 km