Quel est le prix au m² à PUBLIER (74500) ?

Le prix médian au m² à PUBLIER est de 4 365 €/m² pour les maisons et 4 524 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PUBLIER ?

69 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PUBLIER (74500), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PUBLIER ?

Le marché immobilier à PUBLIER (74500) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Publier (74500)

6 692 habitants — HAUTE SAVOIE (74)

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Prix/m² maisons

4 365 €/m²

3 741 €/m² — 5 000 €/m²

Prix/m² appartements

4 524 €/m²

4 096 €/m² — 5 706 €/m²

Ventes DVF 12 mois

69

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

350 annonces en vente à Publier

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Publier

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Publier

Ventes 12 mois

69

49 maisons 20 appartements

Prix DVF maisons

4 606 €/m²

+2,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 849 €/m²

+4,1% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,2%

Tendance DVF : +3,0% (69 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	5 659 €/m²	9
3P	4 042 €/m²	4
4P	4 979 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	4 246 €/m²	4
4P	4 737 €/m²	17
5P+	4 327 €/m²	15

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Publier

Biens en baisse

31.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

67%

33%

Maisons (234) Apparts (116)

Annonces à Publier

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 971 m²	240 000 € 247 €/m²	-4,0%
Bien immobilier 3 pièces 69 m²	250 000 € 3 623 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 143 m²	630 000 € 4 406 €/m²	=
Maison 4 pièces 89 m²	349 000 € 3 921 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 125 m²	299 000 € 2 392 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 121 m²	640 000 € 5 289 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 60 m²	299 000 € 4 983 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 90 m²	690 000 € 7 667 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 48 m²	315 000 € 6 563 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 76 m²	520 000 € 6 842 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 300 m²	1 390 000 € 4 633 €/m²	1106 j
Maison 4 pièces 91 m²	455 000 € 5 000 €/m²	803 j
Maison 10 pièces 355 m²	1 990 000 € 5 606 €/m²	728 j
Appartement 4 pièces 110 m²	1 050 000 € 9 545 €/m²	554 j
Terrain 818 m²	295 000 € 361 €/m²	502 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Publier

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	4 488 €/m²	0
2 pièces	-	-	4 769 €/m²	9
3 pièces	3 711 €/m²	4	3 798 €/m²	4
4 pièces	4 747 €/m²	17	4 409 €/m²	6
5 pièces+	4 402 €/m²	15	-	1

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Publier

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Publier Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Publier — 4 287 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

51%

49%

Maisons (2 186) Apparts (2 082)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

59,2%

1 992 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

175 kWh/m² 1 620 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Publier

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.61%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

29,0%

Apparts parc

48,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Publier

Marin 4 256 €/m² 1.7 km Champanges 3 797 €/m² 2.1 km Larringes 4 101 €/m² 3 km Evian les Bains 4 866 €/m² 3.7 km Feternes 3 935 €/m² 4.1 km Armoy 4 138 €/m² 4.5 km Thonon les Bains 4 539 €/m² 5.3 km Neuvecelle 4 575 €/m² 5.3 km Lyaud 4 017 €/m² 5.9 km St Paul en Chablais 4 378 €/m² 6.6 km

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