Statistiques immobilières — Proville (59267)
3 322 habitants — NORD (59)
Prix/m² maisons
1 834 €/m²
1 355 €/m² — 2 145 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
32
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Proville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ProvilleVentes 12 mois
32
32 maisons
Prix DVF maisons
1 920 €/m²
-0,4% sur 12 mois
Tendance estimée
+6,0%
Tendance DVF : -0,4% (32 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 816 €/m² | 3 |
| 4P | 2 049 €/m² | 10 |
| 5P+ | 2 000 €/m² | 10 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ProvilleBiens en baisse
50%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (42)
Apparts (0)
Annonces à Proville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 280 m² | 230 000 € 821 €/m² | -21,0% |
| Maison 5 pièces 97 m² | 198 500 € 2 046 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 106 m² | 169 000 € 1 594 €/m² | -4,4% |
| Maison 8 pièces 243 m² | 398 600 € 1 640 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 243 m² | 398 600 € 1 640 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 83 m² | 140 000 € 1 687 €/m² | -4,6% |
| Bien immobilier 4 pièces 85 m² | 214 866 € 2 528 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 244 m² | 398 500 € 1 633 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 129 m² | 268 000 € 2 078 €/m² | -3,6% |
| Bien immobilier 4 pièces 95 m² | 227 875 € 2 399 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 12 pièces 863 m² | 377 000 € 437 €/m² | 1141 j |
| Maison 8 pièces 243 m² | 398 500 € 1 640 €/m² | 468 j |
| Maison 6 pièces 200 m² | 529 200 € 2 646 €/m² | 401 j |
| Maison 6 pièces 106 m² | 169 000 € 1 594 €/m² | 218 j |
| Bien immobilier 4 pièces 280 m² | 230 000 € 821 €/m² | 204 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Proville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 500 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 2 039 €/m² | 10 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 925 €/m² | 10 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ProvilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Proville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Proville — 1 486 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 411)
Apparts (70)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
71,4%
1 011 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
211 kWh/m²
378 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — ProvilleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.15%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
4,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Proville
Cambrai
1 375 €/m²
2.4 km
Neuville St Remy
1 424 €/m²
2.9 km
Noyelles sur Escaut
1 940 €/m²
3.2 km
Cantaing sur Escaut
1 358 €/m²
3.6 km
Fontaine Notre Dame
1 408 €/m²
3.6 km
Raillencourt Ste Olle
1 396 €/m²
3.6 km
Rumilly en Cambresis
1 396 €/m²
3.7 km
Sailly Lez Cambrai
1 238 €/m²
3.9 km
Niergnies
2 049 €/m²
3.9 km
Tilloy Lez Cambrai
2 204 €/m²
4.1 km