Statistiques immobilières — Priaires (79210)
124 habitants — DEUX SEVRES (79)
Prix/m² maisons
1 286 €/m²
1 104 €/m² — 1 497 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
9
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Priaires
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PriairesVentes 12 mois
9
9 maisons
Prix DVF maisons
1 277 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 1 208 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PriairesBiens en baisse
44.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (9)
Apparts (0)
Annonces à Priaires
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 230 m² | 320 000 € 1 391 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 230 m² | 320 000 € 1 391 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 115 m² | 209 000 € 1 817 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 107 m² | 220 000 € 2 056 €/m² | -4,3% |
| Maison 7 pièces 210 m² | 345 550 € 1 645 €/m² | = |
| Terrain | 17 670 € | -9,2% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 109 m² | 171 050 € 1 569 €/m² | 614 j |
| Terrain | 17 670 € | 390 j |
| Terrain | 67 717 € | 390 j |
| Maison 7 pièces 210 m² | 345 550 € 1 645 €/m² | 210 j |
| Maison 4 pièces 107 m² | 220 000 € 2 056 €/m² | 201 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Priaires| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 280 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 280 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 298 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PriairesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Priaires Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Priaires
Usseau
1 283 €/m²
3.9 km
Thorigny
4.1 km
La Rochenard
1 311 €/m²
6.9 km
La Foye Monjault
1 603 €/m²
7.1 km
Mauze sur le Mignon
1 796 €/m²
7.7 km
Belleville
1 017 €/m²
8.4 km
St Etienne la Cigogne
1 016 €/m²
8.5 km
Vallans
1 900 €/m²
8.9 km
Prin Deyrancon
1 561 €/m²
8.9 km
Prisse la Charriere
1 015 €/m²
9.4 km