Quel est le prix au m² à POUZAC (65200) ?

Le prix médian au m² à POUZAC est de 1 750 €/m² pour les maisons et 3 049 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à POUZAC ?

19 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à POUZAC (65200), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à POUZAC ?

Le marché immobilier à POUZAC (65200) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Pouzac (65200)

1 144 habitants — HAUTES PYRENEES (65)

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Prix/m² maisons

1 750 €/m²

1 180 €/m² — 2 327 €/m²

Prix/m² appartements

3 049 €/m²

2 514 €/m² — 3 258 €/m²

Ventes DVF 12 mois

19

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

60 annonces en vente à Pouzac

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Pouzac

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Pouzac

Ventes 12 mois

19

11 maisons 8 appartements

Prix DVF maisons

1 631 €/m²

-9,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 010 €/m²

+10,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 010 €/m²	8

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 043 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Pouzac

Biens en baisse

35%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

77%

23%

Maisons (46) Apparts (14)

Annonces à Pouzac

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 250 m²	110 000 € 440 €/m²	=
Maison 6 pièces 192 m²	184 000 € 958 €/m²	-6,6%
Maison 5 pièces 280 m²	312 000 € 1 114 €/m²	=
Maison 6 pièces 198 m²	202 000 € 1 020 €/m²	=
Maison 6 pièces 196 m²	199 000 € 1 015 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 136 m²	330 000 € 2 426 €/m²	=
Maison 4 pièces 114 m²	329 000 € 2 886 €/m²	=
Maison 5 pièces 280 m²	312 000 € 1 114 €/m²	=
Maison 4 pièces 114 m²	329 000 € 2 886 €/m²	=
Maison 5 pièces 132 m²	250 000 € 1 894 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 198 m²	202 000 € 1 020 €/m²	418 j
Maison 6 pièces 192 m²	184 000 € 958 €/m²	222 j
Maison 6 pièces 196 m²	199 000 € 1 015 €/m²	198 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Pouzac

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	3 033 €/m²	8
3 pièces	2 232 €/m²	2	-	-
4 pièces	2 240 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	0	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pouzac

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Pouzac Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Pouzac — 680 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

82%

18%

Maisons (555) Apparts (124)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

86,1%

459 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

283 kWh/m² 169 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Pouzac

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.79%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 14,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

42,1%

Apparts parc

18,2%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Pouzac

Trebons 1 476 €/m² 2 km Hauban 1 250 €/m² 2.4 km Ordizan 1 460 €/m² 2.5 km Bagneres de Bigorre 1 855 €/m² 2.7 km Antist 2 433 €/m² 3.4 km Merilheu 1 408 €/m² 3.4 km Labassere 1 877 €/m² 4.4 km Gerde 2 124 €/m² 4.4 km Montgaillard 1 502 €/m² 4.6 km Orignac 5 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Pouzac

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 152 €/m²	15	2 973 €/m²	9
2024	1 744 €/m²	12	-	3
2023	2 250 €/m²	6	-	4
2022	2 483 €/m²	9	-	0
2021	1 689 €/m²	6	-	3
2020	1 771 €/m²	13	-	0
2019	1 397 €/m²	9	-	0