Quel est le prix au m² à PORTO VECCHIO (20137) ?

Le prix médian au m² à PORTO VECCHIO est de 6 301 €/m² pour les maisons et 5 258 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PORTO VECCHIO ?

133 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PORTO VECCHIO (20137), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PORTO VECCHIO ?

Le marché immobilier à PORTO VECCHIO (20137) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Porto Vecchio (20137)

0 habitants — CORSE DU SUD (2A)

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Prix/m² maisons

6 301 €/m²

4 328 €/m² — 9 446 €/m²

Prix/m² appartements

5 258 €/m²

4 038 €/m² — 6 185 €/m²

Ventes DVF 12 mois

133

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

2 015 annonces en vente à Porto Vecchio

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Porto Vecchio

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Porto Vecchio

Ventes 12 mois

133

60 maisons 73 appartements

Prix DVF maisons

6 013 €/m²

-3,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 209 €/m²

+9,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,8%

Tendance DVF : +4,1% (133 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	6 018 €/m²	9
2P	5 225 €/m²	33
3P	5 049 €/m²	25
4P	5 220 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	6 074 €/m²	18
3P	6 149 €/m²	12
4P	6 974 €/m²	14
5P+	4 928 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Porto Vecchio

Biens en baisse

18.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

44%

56%

Maisons (880) Apparts (1 135)

Annonces à Porto Vecchio

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 108 m²	549 000 € 5 083 €/m²	=
Maison 11 pièces 237 m²	1 350 000 € 5 696 €/m²	=
Maison 16 pièces 232 m²	1 180 000 € 5 086 €/m²	=
Maison 13 pièces 412 m²	1 160 500 € 2 817 €/m²	=
Maison 17 pièces 450 m²	1 375 000 € 3 056 €/m²	-13,0%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 2 pièces 36 m²	220 000 € 6 111 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 64 m²	350 000 € 5 469 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 72 m²	487 600 € 6 772 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 169 m²	955 000 € 5 651 €/m²	=
Maison 6 pièces	2 100 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 16 pièces 232 m²	1 180 000 € 5 086 €/m²	1400 j
Maison 9 pièces 324 m²	1 420 000 € 4 383 €/m²	1051 j
Maison 4 pièces 120 m²	636 000 € 5 300 €/m²	1032 j
Bien immobilier 11 pièces 232 m²	1 180 000 € 5 086 €/m²	1028 j
Maison 3 pièces 73 m²	852 000 € 11 671 €/m²	930 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Porto Vecchio

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	5 990 €/m²	9
2 pièces	6 264 €/m²	18	5 377 €/m²	33
3 pièces	6 717 €/m²	12	4 835 €/m²	25
4 pièces	6 477 €/m²	14	4 554 €/m²	6
5 pièces+	5 227 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Porto Vecchio

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Porto Vecchio Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Porto Vecchio — 12 986 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

66%

31%

Maisons (8 604) Apparts (4 023)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

51,9%

2 629 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

0 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Porto Vecchio

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.02%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 2,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

54,9%

Apparts parc

31,0%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

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