Quel est le prix au m² à POISSON (71600) ?

Le prix médian au m² à POISSON est de 1 556 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à POISSON ?

6 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à POISSON (71600), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à POISSON ?

Le marché immobilier à POISSON (71600) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Poisson (71600)

620 habitants — SAONE ET LOIRE (71)

← Retour SAONE ET LOIRE

Prix/m² maisons

1 556 €/m²

1 262 €/m² — 1 740 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

17 annonces en vente à Poisson

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Poisson

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Poisson

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

1 287 €/m²

-4,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 678 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Poisson

Biens en baisse

23.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (17) Apparts (0)

Annonces à Poisson

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 75 m²	99 600 € 1 328 €/m²	=
Maison 6 pièces 151 m²	231 000 € 1 530 €/m²	=
Maison 11 pièces 310 m²	414 000 € 1 335 €/m²	=
Maison 6 pièces 151 m²	231 000 € 1 530 €/m²	=
Maison 6 pièces 151 m²	231 000 € 1 530 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 151 m²	231 000 € 1 530 €/m²	=
Maison 6 pièces 151 m²	231 000 € 1 530 €/m²	=
Terrain	38 250 €	=
Maison 4 pièces 90 m²	172 409 € 1 916 €/m²	=
Terrain	26 500 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	44 900 €	503 j
Maison 4 pièces 75 m²	99 600 € 1 328 €/m²	197 j
Maison 4 pièces 75 m²	99 600 € 1 328 €/m²	194 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Poisson

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	2	-	-
4 pièces	1 600 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Poisson

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Poisson Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Poisson — 294 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (283) Apparts (11)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,7%

200 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

277 kWh/m² 57 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Poisson

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.04%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Poisson

Nochize 3.7 km St Didier en Brionnais 1 215 €/m² 5.3 km Versaugues 775 €/m² 5.5 km Varenne L Arconce 5.7 km Hautefond 6.3 km Lugny les Charolles 1 432 €/m² 6.9 km Montceaux L Etoile 1 034 €/m² 7.4 km Paray le Monial 1 634 €/m² 7.4 km St Yan 1 398 €/m² 7.5 km Prizy 7.8 km

Vous cherchez un bien à Poisson ? Voir les 17 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Poisson

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 607 €/m²	9	-
2024	822 €/m²	5	-
2023	-	1	-
2022	-	2	-
2021	1 610 €/m²	7	-
2020	990 €/m²	11	-
2019	-	4	-