Statistiques immobilières — Plouneventer (29400)
2 122 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
1 824 €/m²
1 685 €/m² — 2 183 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
19
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Plouneventer
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PlouneventerVentes 12 mois
19
19 maisons
Prix DVF maisons
1 622 €/m²
+0,8% sur 12 mois
Tendance estimée
+6,4%
Tendance DVF : +0,8% (19 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 719 €/m² | 6 |
| 5P+ | 1 618 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PlouneventerBiens en baisse
5.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (124)
Apparts (0)
Annonces à Plouneventer
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 1 pièce 450 m² | 115 000 € 256 €/m² | = |
| Bien immobilier 379 m² | 42 000 € 111 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 146 m² | 303 933 € 2 082 €/m² | -3,3% |
| Bien immobilier 540 m² | 60 000 € 111 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 175 m² | 281 430 € 1 608 €/m² | -3,6% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 128 m² | 280 500 € 2 191 €/m² | = |
| Bien immobilier 234 m² | 304 500 € 1 301 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 107 m² | 254 530 € 2 379 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 109 m² | 303 000 € 2 780 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 114 m² | 282 000 € 2 474 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 146 m² | 303 933 € 2 082 €/m² | 333 j |
| Bien immobilier 7 pièces 146 m² | 303 933 € 2 082 €/m² | 276 j |
| Maison 7 pièces 146 m² | 303 933 € 2 082 €/m² | 273 j |
| Immeuble | 345 000 € | 222 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Plouneventer| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 963 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 963 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 1 909 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 809 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PlouneventerRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Plouneventer Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Plouneventer — 946 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (903)
Apparts (41)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
82,7%
723 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
249 kWh/m²
189 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PlouneventerRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.01%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
4,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant