Prix m2 immobilier Percey (89360) en novembre 2026
254 habitants — YONNE (89)
Prix m2 à Percey : estimations de novembre 2026
Prix m2 maisons
1 008 €/m²
832 €/m² — 1 064 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très tendu
Évolution des prix immobilier à Percey
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Percey (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PerceyVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 000 €/m²
+2,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Percey
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
84.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (13)
Apparts (0)
Annonces à Percey
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 238 m² | 235 000 € 987 €/m² | -1,7% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 111 m² | 209 900 € 1 891 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 111 m² | 209 900 € 1 891 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 111 m² | 209 900 € 1 891 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 111 m² | 209 900 € 1 891 €/m² | -2,4% |
| Maison 9 pièces 238 m² | 235 000 € 987 €/m² | -1,7% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 238 m² | 235 000 € 987 €/m² | 1131 j |
Synthèse investisseur à Percey
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PerceyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Percey par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Percey — INSEE (2)
143 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (142)
Apparts (1)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
86,4%
95 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
328 kWh/m²
28 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Percey
Données croisées — PerceyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.8%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Tension paradoxale
Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande
Vacance : 11,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines de Percey : prix m2
Estimations de novembre 2026 autour de Percey
Butteaux
2 km
Maisons 1 113 €/m²
Villiers Vineux
2.2 km
Maisons 1 110 €/m²
Jaulges
3 km
Maisons 1 408 €/m²
Flogny la Chapelle
3.6 km
Maisons 1 125 €/m²
Cheu
4.4 km
Maisons 1 190 €/m²
Carisey
4.7 km
Germigny
4.9 km
Maisons 1 078 €/m²
Soumaintrain
6.4 km
Maisons 1 117 €/m²
Beugnon
6.4 km
Maisons 1 238 €/m²
Mere
7.1 km
Maisons 926 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Percey, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 3 | - | 0 |
| 2024 | - | 3 | - | 0 |
| 2023 | 761 €/m² | 6 | - | 0 |
| 2022 | - | 4 | - | 0 |
| 2021 | 930 €/m² | 6 | - | 0 |
| 2020 | 933 €/m² | 8 | - | 0 |
| 2019 | - | 2 | - | 0 |