Statistiques immobilières — Paucourt (45200)
937 habitants — LOIRET (45)
Prix/m² maisons
1 656 €/m²
1 541 €/m² — 1 960 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
12
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Paucourt
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PaucourtVentes 12 mois
12
12 maisons
Prix DVF maisons
1 690 €/m²
+1,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 813 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PaucourtBiens en baisse
55.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (58)
Apparts (0)
Annonces à Paucourt
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 160 m² | 229 500 € 1 434 €/m² | -6,7% |
| Bien immobilier 7 pièces 232 m² | 395 000 € 1 703 €/m² | = |
| Bien immobilier 11 pièces 300 m² | 389 000 € 1 297 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 148 m² | 229 500 € 1 551 €/m² | -6,7% |
| Bien immobilier 8 pièces 232 m² | 395 000 € 1 703 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 90 m² | 187 466 € 2 083 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 91 m² | 188 948 € 2 076 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 82 m² | 172 684 € 2 106 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 82 m² | 172 684 € 2 106 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 62 m² | 88 000 € 1 419 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 192 600 € | 578 j |
| Terrain | 165 850 € | 578 j |
| Maison 8 pièces 250 m² | 479 000 € 1 916 €/m² | 198 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Paucourt| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 709 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 709 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 666 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PaucourtRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Paucourt Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Paucourt — 440 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (440)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
93,1%
375 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
227 kWh/m²
72 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PaucourtRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.73%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant