Quel est le prix au m² à ONNION (74490) ?

Le prix médian au m² à ONNION est de 4 379 €/m² pour les maisons et 3 172 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ONNION ?

17 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ONNION (74490), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ONNION ?

Le marché immobilier à ONNION (74490) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Onnion (74490)

1 270 habitants — HAUTE SAVOIE (74)

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Prix/m² maisons

4 379 €/m²

3 567 €/m² — 6 779 €/m²

Prix/m² appartements

3 172 €/m²

2 932 €/m² — 3 522 €/m²

Ventes DVF 12 mois

17

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

53 annonces en vente à Onnion

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Onnion

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Onnion

Ventes 12 mois

17

9 maisons 8 appartements

Prix DVF maisons

5 360 €/m²

+10,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 452 €/m²

-0,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 483 €/m²	7

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	4 301 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Onnion

Biens en baisse

60.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

59%

42%

Maisons (31) Apparts (22)

Annonces à Onnion

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 11 pièces 300 m²	656 000 € 2 187 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 326 m²	480 000 € 1 472 €/m²	=
Maison 7 pièces 353 m²	480 000 € 1 360 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 300 m²	650 000 € 2 167 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 70 m²	189 000 € 2 700 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 100 m²	435 000 € 4 350 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 353 m²	480 000 € 1 360 €/m²	=
Maison 1 pièce 29 m²	249 000 € 8 586 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 19 m²	80 000 € 4 211 €/m²	=
Appartement 1 pièce 19 m²	80 000 € 4 211 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 140 m²	450 000 € 3 214 €/m²	390 j
Maison 5 pièces 107 m²	450 000 € 4 206 €/m²	300 j
Appartement 1 pièce 22 m²	72 000 € 3 273 €/m²	262 j
Terrain	167 500 €	253 j
Appartement 1 pièce 21 m²	72 000 € 3 429 €/m²	212 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Onnion

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	3 543 €/m²	2	2 913 €/m²	1
2 pièces	3 543 €/m²	1	3 436 €/m²	7
3 pièces	4 281 €/m²	5	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	3 543 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Onnion

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Onnion Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Onnion — 1 097 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

63%

37%

Maisons (689) Apparts (403)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,7%

401 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

357 kWh/m² 205 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Onnion

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.55%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

47,1%

Apparts parc

36,7%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Onnion

Megevette 3 619 €/m² 3.5 km St Jeoire 3 090 €/m² 4 km Bogeve 3 522 €/m² 4.5 km Ville en Sallaz 4 456 €/m² 5.2 km Mieussy 3 859 €/m² 5.4 km La Tour 3 774 €/m² 5.8 km Villard 3 839 €/m² 5.8 km Viuz en Sallaz 4 214 €/m² 6 km St Andre de Boege 3 941 €/m² 6.9 km Burdignin 3 341 €/m² 7 km

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