Quel est le prix au m² à NOLAY (21340) ?

Le prix médian au m² à NOLAY est de 1 648 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à NOLAY ?

25 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à NOLAY (21340), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à NOLAY ?

Le marché immobilier à NOLAY (21340) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Nolay (21340)

1 525 habitants — COTE D OR (21)

← Retour COTE D OR

Prix/m² maisons

1 648 €/m²

1 037 €/m² — 2 184 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

25

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

67 annonces en vente à Nolay

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Nolay

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Nolay

Ventes 12 mois

25

25 maisons

Prix DVF maisons

1 500 €/m²

+12,1% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,3%

Tendance DVF : +12,1% (25 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 024 €/m²	8
4P	1 886 €/m²	9
5P+	1 804 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Nolay

Biens en baisse

35.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

94%

Maisons (63) Apparts (4)

Annonces à Nolay

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 177 m²	65 000 € 367 €/m²	-18,6%
Immeuble 274 m²	189 000 € 690 €/m²	=
Maison 5 pièces 84 m²	95 000 € 1 131 €/m²	=
Maison 1 pièce 130 m²	35 000 € 269 €/m²	=
Maison 20 pièces 437 m²	455 000 € 1 041 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 103 m²	145 000 € 1 408 €/m²	=
Maison 7 pièces 103 m²	145 000 € 1 408 €/m²	=
Maison 7 pièces 103 m²	145 000 € 1 408 €/m²	=
Maison 7 pièces 103 m²	145 000 € 1 408 €/m²	=
Local commercial	61 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 90 m²	69 500 € 772 €/m²	445 j
Maison 5 pièces 135 m²	100 000 € 741 €/m²	384 j
Maison 10 pièces 350 m²	690 000 € 1 971 €/m²	245 j
Maison 4 pièces 115 m²	304 202 € 2 645 €/m²	230 j
Maison 4 pièces 164 m²	377 658 € 2 303 €/m²	230 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Nolay

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	1	-	-
3 pièces	901 €/m²	8	-	-
4 pièces	1 795 €/m²	9	-	-
5 pièces+	1 792 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Nolay

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Nolay Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Nolay — 962 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

80%

19%

Maisons (773) Apparts (182)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

69,9%

439 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

281 kWh/m² 240 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Nolay

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.6%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 23,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

18,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Nolay

Cormot le Grand 1 638 €/m² 1.5 km Change 1 439 €/m² 2.5 km Vauchignon 1 632 €/m² 2.8 km La Rochepot 1 908 €/m² 3.4 km Aubigny la Ronce 1 320 €/m² 4.3 km Baubigny 1 866 €/m² 4.3 km Santosse 5.6 km St Aubin 2 287 €/m² 5.6 km Santenay 1 660 €/m² 5.6 km Chassagne Montrachet 2 663 €/m² 7.4 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Nolay

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 800 €/m²	21	-	0
2024	1 587 €/m²	23	-	1
2023	1 036 €/m²	22	-	1
2022	1 386 €/m²	14	-	1
2021	1 529 €/m²	22	-	1
2020	1 208 €/m²	25	-	1
2019	1 261 €/m²	32	-	0