Prix m2 immobilier Neuvillette (02390) en octobre 2026
189 habitants — HAUTE CORSE (2B)
Prix m2 à Neuvillette : estimations d'octobre 2026
Prix m2 maisons
1 060 €/m²
1 031 €/m² — 1 102 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix immobilier à Neuvillette
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Neuvillette (DVF)
Transactions réelles enregistrées — NeuvilletteVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Neuvillette
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (6)
Apparts (0)
Annonces à Neuvillette
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 54 000 € | = |
| Terrain | 54 000 € | = |
| Terrain | 54 000 € | = |
| Bien immobilier | 20 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 20 000 € | 579 j |
| Terrain | 54 000 € | 324 j |
Synthèse investisseur à Neuvillette
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — NeuvilletteRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Neuvillette par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Neuvillette — INSEE (2)
85 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (85)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
89,3%
67 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
387 kWh/m²
11 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Neuvillette
Données croisées — NeuvilletteRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.35%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 10,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines de Neuvillette : prix m2
Estimations d'octobre 2026 autour de Neuvillette
Origny Ste Benoite
1.6 km
Maisons 837 €/m²
Mont D Origny
1.7 km
Maisons 985 €/m²
Bernot
2 km
Maisons 957 €/m²
Thenelles
2.4 km
Maisons 773 €/m²
Hauteville
4 km
Maisons 1 192 €/m²
Regny
4.5 km
Fontaine Notre Dame
5.1 km
Marcy
5.6 km
Maisons 997 €/m²
Fieulaine
5.6 km
Maisons 849 €/m²
Montigny en Arrouaise
5.8 km
Maisons 1 057 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Neuvillette, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 000 €/m² | 5 | - | 0 |
| 2024 | - | 2 | - | 0 |
| 2023 | - | 3 | - | 0 |
| 2022 | - | 1 | - | 0 |
| 2021 | - | 3 | - | 0 |
| 2020 | - | 2 | - | 0 |
| 2019 | - | 2 | - | 0 |