Prix m2 immobilier Ners (30360) en novembre 2026

731 habitants — GARD (30)

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Prix m2 maisons

2 028 €/m²

1 496 €/m² — 2 705 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

27 annonces en vente à Ners

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Ners

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Ners (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ners

Ventes 12 mois

11

11 maisons

Prix DVF maisons

2 480 €/m²

+11,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 480 €/m²	5

Dynamique des annonces à Ners

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

22.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (27) Apparts (0)

Annonces à Ners

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 90 m²	107 000 € 1 189 €/m²	=
Maison 6 pièces 90 m²	107 000 € 1 189 €/m²	=
Maison 3 pièces 76 m²	99 000 € 1 303 €/m²	=
Maison 4 pièces 114 m²	149 999 € 1 316 €/m²	=
Maison 6 pièces 90 m²	107 000 € 1 189 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 110 m²	342 000 € 3 109 €/m²	=
Maison 5 pièces 96 m²	255 000 € 2 656 €/m²	=
Maison 3 pièces 77 m²	99 000 € 1 286 €/m²	=
Terrain	99 000 €	=
Terrain	96 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 114 m²	149 999 € 1 316 €/m²	371 j

Prix m2 par nombre de pièces à Ners

Ventilation maisons vs appartements — Ners

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 093 €/m²	2	-	-
4 pièces	2 210 €/m²	5	-	-
5 pièces+	2 093 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur à Ners

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ners

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Ners par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Ners — INSEE (2)

433 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

89%

Maisons (385) Apparts (44)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,6%

264 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

191 kWh/m² 69 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Ners

Données croisées — Ners

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.54%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

10,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Ners : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Ners

Cassagnoles 2.3 km Maisons 1 770 €/m² Martignargues 2.6 km Maisons 2 575 €/m² Vezenobres 3.3 km Maisons 2 430 €/m² Massanes 3.7 km Maisons 2 036 €/m² St Cesaire de Gauzignan 3.7 km Maisons 2 082 €/m² Boucoiran et Nozieres 3.9 km Maisons 1 763 €/m² St Benezet 4.2 km Maisons 2 152 €/m² St Etienne de L Olm 4.2 km Maisons 2 427 €/m² Cruviers Lascours 4.4 km Maisons 2 536 €/m² Deaux 4.8 km Maisons 2 282 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Ners, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 213 €/m²	12	-	0
2024	1 500 €/m²	5	-	1
2023	2 323 €/m²	8	-	0
2022	2 621 €/m²	14	-	0
2021	1 848 €/m²	24	-	1
2020	1 220 €/m²	7	-	0
2019	1 751 €/m²	13	-	0