Quel est le prix au m² à MOURENX (64150) ?

Le prix médian au m² à MOURENX est de 1 545 €/m² pour les maisons et 1 003 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MOURENX ?

35 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MOURENX (64150), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MOURENX ?

Le marché immobilier à MOURENX (64150) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mourenx (64150)

7 158 habitants — PYRENEES ATLANTIQUES (64)

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Prix/m² maisons

1 545 €/m²

1 269 €/m² — 1 869 €/m²

Prix/m² appartements

1 003 €/m²

861 €/m² — 1 549 €/m²

Ventes DVF 12 mois

35

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

192 annonces en vente à Mourenx

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mourenx

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mourenx

Ventes 12 mois

35

21 maisons 14 appartements

Prix DVF maisons

1 633 €/m²

+11,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

918 €/m²

+4,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,7%

Tendance DVF : +8,4% (35 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 407 €/m²	4
4P	843 €/m²	3
5P+	758 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 677 €/m²	6
5P+	1 607 €/m²	12

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mourenx

Biens en baisse

18.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

64%

37%

Maisons (122) Apparts (70)

Annonces à Mourenx

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 85 m²	89 000 € 1 047 €/m²	=
Maison 8 pièces 205 m²	240 000 € 1 171 €/m²	=
Maison 5 pièces 90 m²	125 000 € 1 389 €/m²	=
Maison 5 pièces 90 m²	125 000 € 1 389 €/m²	=
Maison 7 pièces 212 m²	240 000 € 1 132 €/m²	-4,0%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 85 m²	89 000 € 1 047 €/m²	=
Appartement 3 pièces 52 m²	69 000 € 1 327 €/m²	=
Maison 5 pièces 90 m²	125 000 € 1 389 €/m²	=
Maison 7 pièces 140 m²	198 000 € 1 414 €/m²	=
Maison 7 pièces 156 m²	275 500 € 1 766 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	150 000 €	439 j
Maison 5 pièces 162 m²	297 000 € 1 833 €/m²	437 j
Maison 5 pièces 90 m²	125 000 € 1 389 €/m²	422 j
Bien immobilier 2 pièces 45 m²	50 000 € 1 111 €/m²	408 j
Local commercial 111 m²	90 000 € 811 €/m²	387 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mourenx

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	1 618 €/m²	2
3 pièces	-	-	1 320 €/m²	4
4 pièces	1 671 €/m²	6	856 €/m²	3
5 pièces+	1 589 €/m²	12	761 €/m²	4

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mourenx

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mourenx Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mourenx — 3 466 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

37%

63%

Maisons (1 290) Apparts (2 166)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

41,1%

1 201 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

139 kWh/m² 2 594 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mourenx

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.01%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 15,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

40,0%

Apparts parc

62,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mourenx

Nogueres 1.3 km Os Marsillon 1 975 €/m² 1.3 km Pardies 1 844 €/m² 2.1 km Lahourcade 2 621 €/m² 2.7 km Abidos 2.7 km Besingrand 3.3 km Artix 1 809 €/m² 3.9 km Lacq 1 589 €/m² 3.9 km Lagor 1 633 €/m² 4 km Abos 2 138 €/m² 4.3 km

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