Quel est le prix au m² à MORTAGNE AU PERCHE (61400) ?

Le prix médian au m² à MORTAGNE AU PERCHE est de 1 666 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MORTAGNE AU PERCHE ?

40 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MORTAGNE AU PERCHE (61400), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MORTAGNE AU PERCHE ?

Le marché immobilier à MORTAGNE AU PERCHE (61400) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mortagne au Perche (61400)

4 343 habitants — ORNE (61)

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Prix/m² maisons

1 666 €/m²

1 268 €/m² — 2 290 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

40

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

766 annonces en vente à Mortagne au Perche

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mortagne au Perche

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mortagne au Perche

Ventes 12 mois

40

39 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

1 591 €/m²

-0,8% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,7%

Tendance DVF : -0,8% (40 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 064 €/m²	4
3P	1 547 €/m²	7
4P	1 684 €/m²	12
5P+	1 803 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mortagne au Perche

Biens en baisse

24.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (766) Apparts (0)

Annonces à Mortagne au Perche

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 380 m²	18 999 € 50 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 267 m²	226 800 € 849 €/m²	=
Maison 6 pièces 153 m²	63 600 € 416 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 81 m²	85 500 € 1 056 €/m²	=
Bien immobilier 90 m²	93 100 € 1 034 €/m²	-10,1%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 3 pièces 103 m²	164 300 € 1 595 €/m²	=
Maison 4 pièces 116 m²	299 000 € 2 578 €/m²	=
Maison 6 pièces 150 m²	299 000 € 1 993 €/m²	=
Hôtel 7 pièces 310 m²	749 000 € 2 416 €/m²	=
Maison 4 pièces 160 m²	279 500 € 1 747 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 198 m²	334 000 € 1 687 €/m²	723 j
Maison 5 pièces 140 m²	157 500 € 1 125 €/m²	540 j
Maison 6 pièces 280 m²	415 000 € 1 482 €/m²	530 j
Bien immobilier	4 560 €	528 j
Bien immobilier	6 060 €	527 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mortagne au Perche

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	3	-	0
2 pièces	1 080 €/m²	4	-	-
3 pièces	1 454 €/m²	7	-	1
4 pièces	1 643 €/m²	12	-	-
5 pièces+	1 742 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mortagne au Perche

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mortagne au Perche Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mortagne au Perche — 2 276 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

66%

34%

Maisons (1 492) Apparts (774)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

44,2%

802 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

271 kWh/m² 988 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mortagne au Perche

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.76%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 13,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

2,5%

Apparts parc

34,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mortagne au Perche

St Langis les Mortagne 1 531 €/m² 1.3 km Villiers sous Mortagne 1 521 €/m² 3.9 km Loisail 1 444 €/m² 4 km Courgeout 1 926 €/m² 4.6 km Reveillon 1 629 €/m² 4.8 km St Hilaire le Chatel 1 542 €/m² 4.9 km Parfondeval 5.2 km St Denis sur Huisne 5.9 km St Mard de Reno 1 698 €/m² 6.5 km Bazoches sur Hoene 1 643 €/m² 6.6 km

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