Quel est le prix au m² à MONTCHATON (50660) ?

Le prix médian au m² à MONTCHATON est de 1 860 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MONTCHATON ?

23 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MONTCHATON (50660), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MONTCHATON ?

Le marché immobilier à MONTCHATON (50660) est actuellement tendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Montchaton (50660)

338 habitants — MANCHE (50)

← Retour MANCHE

Prix/m² maisons

1 860 €/m²

1 275 €/m² — 2 192 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

23

Transactions enregistrées

Tension du marché

Tendu

Annonces immobilières à Montchaton

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Montchaton

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Montchaton

Ventes 12 mois

23

23 maisons

Prix DVF maisons

1 897 €/m²

-0,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,9%

Tendance DVF : -0,6% (23 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 302 €/m²	4
4P	2 016 €/m²	6
5P+	1 678 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Montchaton

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

-

Annonces à Montchaton

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 3 pièces 73 m²	171 560 € 2 350 €/m²	=
Bien immobilier	42 600 €	=
Bien immobilier	28 428 €	-7,8%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	28 428 €	640 j
Bien immobilier	42 600 €	307 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Montchaton

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 961 €/m²	2	-	-
3 pièces	2 342 €/m²	4	-	-
4 pièces	2 059 €/m²	6	-	-
5 pièces+	1 697 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Montchaton

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Montchaton Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Montchaton

Orval 1 849 €/m² 2.2 km Hyenville 1 860 €/m² 3 km Bricqueville la Blouette 2 072 €/m² 3 km Montmartin sur Mer 2 611 €/m² 3 km Herenguerville 1 859 €/m² 3.7 km Regneville sur Mer 2 557 €/m² 3.8 km Heugueville sur Sienne 2 141 €/m² 4 km St Pierre de Coutances 1 913 €/m² 4.7 km Hauteville sur Mer 3 107 €/m² 4.7 km Saussey 1 674 €/m² 4.9 km