Statistiques immobilières — Mercurey (71640)
1 417 habitants — SAONE ET LOIRE (71)
Prix/m² maisons
2 289 €/m²
1 853 €/m² — 2 487 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
16
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Mercurey
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MercureyVentes 12 mois
16
16 maisons
Prix DVF maisons
2 417 €/m²
-6,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,7%
Tendance DVF : -6,3% (16 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 096 €/m² | 6 |
| 4P | 2 568 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MercureyBiens en baisse
25%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (32)
Apparts (0)
Annonces à Mercurey
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 185 m² | 267 500 € 1 446 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 230 m² | 281 190 € 1 223 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 400 m² | 200 000 € 500 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 215 m² | 179 000 € 833 €/m² | = |
| Bien immobilier 10 pièces 360 m² | 695 000 € 1 931 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 125 m² | 305 250 € 2 442 €/m² | = |
| Bien immobilier 15 pièces 470 m² | 895 000 € 1 904 €/m² | = |
| Bien immobilier 10 pièces 315 m² | 895 000 € 2 841 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 215 m² | 179 000 € 833 €/m² | = |
| Bien immobilier 9 pièces 368 m² | 695 000 € 1 889 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Propriété 8 pièces 275 m² | 1 780 000 € 6 473 €/m² | 469 j |
| Maison 10 pièces 315 m² | 895 000 € 2 841 €/m² | 354 j |
| Maison 9 pièces 185 m² | 267 500 € 1 446 €/m² | 329 j |
| Maison 10 pièces 360 m² | 695 000 € 1 931 €/m² | 231 j |
| Maison 10 pièces 315 m² | 895 000 € 2 841 €/m² | 227 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Mercurey| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 086 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 2 519 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MercureyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Mercurey Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Mercurey — 697 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (574)
Apparts (120)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
65,6%
378 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
257 kWh/m²
179 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — MercureyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.3%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
17,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant