Statistiques immobilières — Mennessis (02700)
427 habitants — AISNE (02)
Prix/m² maisons
1 196 €/m²
1 154 €/m² — 1 252 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
0
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Mennessis
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MennessisBiens en baisse
40%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (10)
Apparts (0)
Annonces à Mennessis
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 72 m² | 95 500 € 1 326 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 86 m² | 127 800 € 1 486 €/m² | -0,1% |
| Maison 6 pièces 136 m² | 74 800 € 550 €/m² | -9,3% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 83 m² | 168 900 € 2 035 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 72 m² | 95 500 € 1 326 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 83 m² | 168 900 € 2 035 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 86 m² | 127 800 € 1 486 €/m² | -0,1% |
| Bien immobilier 3 pièces 86 m² | 127 800 € 1 486 €/m² | -0,1% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 59 000 € | 2314 j |
| Bien immobilier | 37 100 € | 1069 j |
| Maison 6 pièces 136 m² | 74 800 € 550 €/m² | 192 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MennessisRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Mennessis Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Mennessis — 182 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (182)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
87,7%
142 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
250 kWh/m²
36 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — MennessisRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes