Prix m2 immobilier Meloisey (21190) en novembre 2026

361 habitants — COTE D OR (21)

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Prix m2 maisons

2 118 €/m²

1 502 €/m² — 2 425 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

21 annonces en vente à Meloisey

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Meloisey

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Meloisey (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Meloisey

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

2 063 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Meloisey

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

14.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (21) Apparts (0)

Annonces à Meloisey

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 235 m²	290 000 € 1 234 €/m²	=
Maison 3 pièces 35 m²	50 000 € 1 429 €/m²	=
Maison 63 m²	120 000 € 1 905 €/m²	=
Maison 63 m²	120 000 € 1 905 €/m²	=
Maison 7 pièces 235 m²	290 000 € 1 234 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 235 m²	290 000 € 1 234 €/m²	=
Maison 7 pièces 235 m²	290 000 € 1 234 €/m²	=
Maison 63 m²	120 000 € 1 905 €/m²	=
Maison 63 m²	120 000 € 1 905 €/m²	=
Maison 3 pièces 84 m²	119 000 € 1 417 €/m²	-14,4%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 91 m²	260 986 € 2 868 €/m²	610 j
Terrain	90 000 €	610 j
Maison 3 pièces 35 m²	50 000 € 1 429 €/m²	237 j
Maison 4 pièces 100 m²	310 013 € 3 100 €/m²	234 j
Maison 3 pièces 110 m²	348 505 € 3 168 €/m²	234 j

Prix m2 par nombre de pièces à Meloisey

Ventilation maisons vs appartements — Meloisey

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 088 €/m²	2	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Meloisey

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Meloisey

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Meloisey par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Meloisey — INSEE (2)

212 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (206) Apparts (5)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

86,8%

132 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

343 kWh/m² 35 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Meloisey

Données croisées — Meloisey

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.3%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Meloisey : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Meloisey

Nantoux 1.9 km Maisons 1 860 €/m² Mavilly Mandelot 1.9 km Maisons 2 636 €/m² Bouze les Beaune 3.5 km Maisons 2 334 €/m² St Romain 4.2 km Maisons 1 011 €/m² Volnay 4.8 km Maisons 2 279 €/m² Pommard 4.9 km Maisons 2 625 €/m² Monthelie 4.9 km Auxey Duresses 5.1 km Maisons 2 321 €/m² Bessey en Chaume 5.5 km Meursault 6.5 km Maisons 3 332 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Meloisey, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	4	-
2024	-	3	-
2023	-	3	-
2022	1 792 €/m²	13	-
2021	-	2	-
2020	1 323 €/m²	7	-
2019	1 938 €/m²	12	-