Statistiques immobilières — Matheflon (49140)
0 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
1 990 €/m²
1 751 €/m² — 2 618 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
27
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Matheflon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MatheflonVentes 12 mois
27
25 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
1 964 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+12,1%
Tendance DVF : +15,0% (27 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 733 €/m² | 4 |
| 4P | 2 494 €/m² | 8 |
| 5P+ | 2 154 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MatheflonBiens en baisse
72.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (11)
Apparts (0)
Annonces à Matheflon
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 106 m² | 214 725 € 2 026 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 91 m² | 204 248 € 2 244 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 110 m² | 216 819 € 1 971 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 99 m² | 207 632 € 2 097 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 101 m² | 229 318 € 2 270 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 220 m² | 798 001 € 3 627 €/m² | 724 j |
| Terrain | 66 600 € | 182 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Matheflon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 812 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 2 064 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 913 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MatheflonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Matheflon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j