Prix m2 immobilier Marly Gomont (02120) en octobre 2026
460 habitants — HAUTE CORSE (2B)
Prix m2 à Marly Gomont : estimations d'octobre 2026
Prix m2 maisons
1 314 €/m²
946 €/m² — 1 901 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix immobilier à Marly Gomont
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Marly Gomont (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Marly GomontVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Marly Gomont
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
71.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (14)
Apparts (0)
Annonces à Marly Gomont
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 486 m² | 130 000 € 267 €/m² | -5,4% |
| Maison 300 m² | 81 000 € 270 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 12 pièces 118 m² | 137 000 € 1 161 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 118 m² | 131 000 € 1 110 €/m² | -4,4% |
| Maison 12 pièces 118 m² | 131 000 € 1 110 €/m² | -4,4% |
| Maison 300 m² | 81 000 € 270 €/m² | = |
| Maison 9 pièces | 135 000 € | -1,7% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 3116 m² | 32 400 € 10 €/m² | 2661 j |
| Maison 10 pièces 174 m² | 244 000 € 1 402 €/m² | 793 j |
Prix m2 par nombre de pièces à Marly Gomont
Ventilation maisons vs appartements — Marly Gomont| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 155 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 927 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur à Marly Gomont
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Marly GomontRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Marly Gomont par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Marly Gomont — INSEE (2)
256 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (251)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
80,7%
167 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
265 kWh/m²
49 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Marly Gomont
Données croisées — Marly GomontRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.78%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines de Marly Gomont : prix m2
Estimations d'octobre 2026 autour de Marly GomontVentes enregistrées par les notaires à Marly Gomont, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 846 €/m² | 5 | - | 0 |
| 2024 | - | 4 | - | 0 |
| 2023 | - | 2 | - | 0 |
| 2022 | 891 €/m² | 7 | - | 0 |
| 2021 | 884 €/m² | 5 | - | 0 |
| 2020 | 631 €/m² | 6 | - | 0 |
| 2019 | 764 €/m² | 10 | - | 0 |