Quel est le prix au m² à MANSIGNE (72510) ?

Le prix médian au m² à MANSIGNE est de 1 470 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MANSIGNE ?

22 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MANSIGNE (72510), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MANSIGNE ?

Le marché immobilier à MANSIGNE (72510) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mansigne (72510)

1 610 habitants — SARTHE (72)

← Retour SARTHE

Prix/m² maisons

1 470 €/m²

1 200 €/m² — 1 917 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

22

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

65 annonces en vente à Mansigne

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mansigne

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mansigne

Ventes 12 mois

22

22 maisons

Prix DVF maisons

1 290 €/m²

-7,9% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,8%

Tendance DVF : -7,9% (22 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 464 €/m²	6
4P	1 886 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mansigne

Biens en baisse

44.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (65) Apparts (0)

Annonces à Mansigne

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 128 m²	137 000 € 1 070 €/m²	-4,7%
Bien immobilier 3 pièces 80 m²	49 000 € 613 €/m²	=
Bien immobilier 80 m²	45 000 € 563 €/m²	=
Maison 12 pièces 209 m²	249 000 € 1 191 €/m²	=
Maison 7 pièces 180 m²	86 000 € 478 €/m²	-7,5%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 59 m²	94 000 € 1 593 €/m²	=
Maison 6 pièces 96 m²	187 000 € 1 948 €/m²	=
Maison 6 pièces 128 m²	143 732 € 1 123 €/m²	=
Maison 3 pièces 59 m²	94 000 € 1 593 €/m²	=
Maison 6 pièces 128 m²	137 000 € 1 070 €/m²	-4,7%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	26 000 €	1244 j
Maison 3 pièces 52 m²	81 320 € 1 564 €/m²	845 j
Maison 12 pièces 302 m²	525 000 € 1 738 €/m²	698 j
Maison 5 pièces 210 m²	336 000 € 1 600 €/m²	609 j
Bien immobilier 1 pièce 50 m²	27 400 € 548 €/m²	593 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mansigne

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 015 €/m²	2	-	-
3 pièces	1 563 €/m²	6	-	-
4 pièces	1 545 €/m²	3	-	-
5 pièces+	1 497 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mansigne

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mansigne Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mansigne — 878 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (820) Apparts (26)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,5%

537 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

249 kWh/m² 180 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mansigne

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.51%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mansigne

Pontvallain 1 334 €/m² 4.3 km Requeil 1 326 €/m² 4.6 km St Jean de la Motte 1 443 €/m² 5.9 km Luche Pringe 1 384 €/m² 6.7 km Sarce 991 €/m² 7.1 km Chateau L Hermitage 1 532 €/m² 7.3 km Oize 1 434 €/m² 7.3 km La Fontaine St Martin 1 304 €/m² 7.9 km Yvre le Polin 1 489 €/m² 8 km Coulonge 1 274 €/m² 8.2 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Mansigne

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 465 €/m²	22	-	0
2024	1 500 €/m²	19	-	0
2023	1 400 €/m²	25	-	0
2022	1 136 €/m²	26	-	0
2021	1 334 €/m²	34	-	0
2020	1 000 €/m²	29	-	0
2019	1 149 €/m²	12	-	1