Prix m2 immobilier Maire (86270) en novembre 2026
168 habitants — VIENNE (86)
Prix m2 à Maire : estimations de novembre 2026
Prix m2 maisons
869 €/m²
638 €/m² — 1 231 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix immobilier à Maire
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Maire (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MaireVentes 12 mois
1
1 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Maire
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
17.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (28)
Apparts (0)
Annonces à Maire
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 140 m² | 94 000 € 671 €/m² | -6,0% |
| Maison 4 pièces 140 m² | 94 000 € 671 €/m² | -6,0% |
| Maison 2 pièces 80 m² | 35 000 € 438 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 131 m² | 105 000 € 802 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 86 m² | 95 500 € 1 110 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 135 m² | 152 000 € 1 126 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 135 m² | 152 000 € 1 126 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 135 m² | 152 000 € 1 126 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 86 m² | 95 500 € 1 110 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 155 m² | 279 000 € 1 800 €/m² | 323 j |
| Maison 4 pièces 140 m² | 94 000 € 671 €/m² | 192 j |
Synthèse investisseur à Maire
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MaireRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Maire par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Maire — INSEE (2)
170 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (159)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
79,1%
68 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
295 kWh/m²
20 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Maire
Données croisées — MaireRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.59%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 12,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines de Maire : prix m2
Estimations de novembre 2026 autour de Maire
Lesigny
1.6 km
Maisons 980 €/m²
Coussay les Bois
5.6 km
Maisons 1 125 €/m²
Leugny
7.2 km
Maisons 1 034 €/m²
La Roche Posay
9.3 km
Maisons 1 537 €/m² Apparts 1 540 €/m²
Oyre
9.4 km
Maisons 1 276 €/m²
St Sauveur
11.1 km
Maisons 1 312 €/m²
St Remy sur Creuse
11.4 km
Maisons 1 225 €/m²
Leigne les Bois
11.5 km
Maisons 1 480 €/m²
Pleumartin
13.4 km
Maisons 968 €/m²
Senille
13.6 km
Maisons 1 307 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Maire, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 1 | - | 0 |
| 2024 | - | 1 | - | 0 |
| 2023 | - | 4 | - | 0 |
| 2022 | - | 4 | - | 0 |
| 2021 | - | 2 | - | 0 |
| 2020 | - | 2 | - | 0 |
| 2019 | - | 1 | - | 0 |