Quel est le prix au m² à MAICHE (25120) ?

Le prix médian au m² à MAICHE est de 2 552 €/m² pour les maisons et 1 948 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MAICHE ?

62 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MAICHE (25120), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MAICHE ?

Le marché immobilier à MAICHE (25120) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Maiche (25120)

4 453 habitants — DOUBS (25)

← Retour DOUBS

Prix/m² maisons

2 552 €/m²

1 901 €/m² — 3 035 €/m²

Prix/m² appartements

1 948 €/m²

1 434 €/m² — 2 443 €/m²

Ventes DVF 12 mois

62

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

105 annonces en vente à Maiche

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Maiche

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Maiche

Ventes 12 mois

62

29 maisons 33 appartements

Prix DVF maisons

2 570 €/m²

-1,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 023 €/m²

+14,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,5%

Tendance DVF : +6,9% (62 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	1 836 €/m²	4
2P	2 373 €/m²	12
3P	2 288 €/m²	11
4P	1 427 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 622 €/m²	6
5P+	2 613 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Maiche

Biens en baisse

39%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

44%

56%

Maisons (46) Apparts (59)

Annonces à Maiche

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 150 m²	138 000 € 920 €/m²	=
Maison 6 pièces 176 m²	377 000 € 2 142 €/m²	=
Appartement 1 pièce 111 m²	75 000 € 676 €/m²	=
Appartement 4 pièces 65 m²	87 000 € 1 338 €/m²	-5,4%
Appartement 3 pièces 78 m²	119 000 € 1 526 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 1 pièce 111 m²	75 000 € 676 €/m²	=
Maison 4 pièces 82 m²	192 000 € 2 341 €/m²	=
Maison 6 pièces 176 m²	377 000 € 2 142 €/m²	=
Maison 7 pièces 161 m²	295 000 € 1 832 €/m²	-6,3%
Maison 5 pièces 117 m²	315 000 € 2 692 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 61 m²	225 000 € 3 689 €/m²	445 j
Appartement 3 pièces 72 m²	186 000 € 2 583 €/m²	418 j
Maison 3 pièces 95 m²	179 000 € 1 884 €/m²	230 j
Terrain 5 pièces	190 000 €	205 j
Appartement 3 pièces 78 m²	119 000 € 1 526 €/m²	205 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Maiche

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	1 817 €/m²	4
2 pièces	-	-	2 263 €/m²	12
3 pièces	-	2	2 115 €/m²	11
4 pièces	2 862 €/m²	6	1 423 €/m²	4
5 pièces+	2 604 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Maiche

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Maiche Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Maiche — 2 372 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

45%

54%

Maisons (1 071) Apparts (1 285)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

56,0%

1 151 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

272 kWh/m² 875 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Maiche

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.61%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

53,2%

Apparts parc

54,2%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Maiche

Orgeans Blanche Fontaine 1.6 km Mancenans Lizerne 1.9 km Les Breseux 2 353 €/m² 2.4 km Cernay L Eglise 2 610 €/m² 2.6 km Les Ecorces 2 536 €/m² 3.5 km Frambouhans 2 539 €/m² 4.6 km Charquemont 2 695 €/m² 4.7 km Thiebouhans 4.8 km Vauclusotte 5.7 km Fleurey 6 km

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