Prix m2 immobilier Macqueville (17490) en novembre 2026

307 habitants — CHARENTE MARITIME (17)

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Prix m2 maisons

1 267 €/m²

793 €/m² — 1 791 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

23 annonces en vente à Macqueville

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Macqueville

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Macqueville (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Macqueville

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Macqueville

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

34.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (23) Apparts (0)

Annonces à Macqueville

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 121 m²	102 000 € 843 €/m²	=
Maison 4 pièces 120 m²	89 200 € 743 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 74 m²	154 759 € 2 091 €/m²	=
Maison 4 pièces 79 m²	164 272 € 2 079 €/m²	=
Maison 3 pièces 72 m²	86 336 € 1 199 €/m²	=
Maison 3 pièces 70 m²	118 250 € 1 689 €/m²	=
Maison 3 pièces 70 m²	118 250 € 1 689 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 120 m²	89 200 € 743 €/m²	429 j
Maison 13 pièces 173 m²	273 000 € 1 578 €/m²	323 j
Maison 13 pièces 173 m²	273 000 € 1 578 €/m²	211 j

Prix m2 par nombre de pièces à Macqueville

Ventilation maisons vs appartements — Macqueville

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 326 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Macqueville

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Macqueville

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Macqueville par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Macqueville — INSEE (2)

178 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (173) Apparts (4)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,9%

101 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

275 kWh/m² 27 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Macqueville

Données croisées — Macqueville

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.12%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 19,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Macqueville : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Macqueville

Ballans 1.5 km Maisons 1 374 €/m² Brie sous Matha 3.4 km Siecq 3.6 km Maisons 928 €/m² Neuvicq le Chateau 3.8 km Maisons 786 €/m² Louzignac 4.2 km Maisons 1 242 €/m² Sonnac 6.2 km Maisons 780 €/m² Massac 7.4 km Maisons 1 360 €/m² Haimps 8.2 km Maisons 849 €/m² Thors 8.4 km Maisons 938 €/m² St Ouen 8.7 km Maisons 930 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Macqueville, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 804 €/m²	6	-
2024	-	4	-
2023	1 049 €/m²	5	-
2022	-	2	-
2021	1 426 €/m²	6	-
2020	-	3	-
2019	-	3	-