Prix m2 immobilier Luquet (65320) en octobre 2026
401 habitants — HAUTES PYRENEES (65)
Prix m2 à Luquet : estimations d'octobre 2026
Prix m2 maisons
2 156 €/m²
1 584 €/m² — 2 592 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix immobilier à Luquet
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Luquet (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LuquetVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
2 358 €/m²
+5,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 1 992 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces à Luquet
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
33.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (12)
Apparts (0)
Annonces à Luquet
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 133 m² | 169 000 € 1 271 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 133 m² | 169 000 € 1 271 €/m² | = |
| Terrain 910 m² | 49 000 € 54 €/m² | = |
| Terrain 910 m² | 49 000 € 54 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 133 m² | 169 000 € 1 271 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 133 m² | 169 000 € 1 271 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 133 m² | 169 000 € 1 271 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 133 m² | 169 000 € 1 271 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 222 000 € 2 467 €/m² | = |
| Terrain | 49 900 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 49 000 € | 195 j |
Prix m2 par nombre de pièces à Luquet
Ventilation maisons vs appartements — Luquet| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 2 109 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur à Luquet
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LuquetRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Luquet par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Luquet — INSEE (2)
189 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (176)
Apparts (12)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
86,1%
143 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
226 kWh/m²
35 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Luquet
Données croisées — LuquetRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.65%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 10,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
6,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines de Luquet : prix m2
Estimations d'octobre 2026 autour de LuquetVentes enregistrées par les notaires à Luquet, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 2 | - | 0 |
| 2024 | - | 3 | - | 0 |
| 2023 | - | 4 | - | 0 |
| 2022 | - | 3 | - | 0 |
| 2021 | - | 4 | - | 0 |
| 2020 | 1 674 €/m² | 5 | - | 0 |
| 2019 | - | 4 | - | 0 |