Quel est le prix au m² à LUNERAY (76810) ?

Le prix médian au m² à LUNERAY est de 1 825 €/m² pour les maisons et 2 727 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LUNERAY ?

31 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LUNERAY (76810), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LUNERAY ?

Le marché immobilier à LUNERAY (76810) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Luneray (76810)

2 227 habitants — SEINE MARITIME (76)

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Prix/m² maisons

1 825 €/m²

1 311 €/m² — 2 358 €/m²

Prix/m² appartements

2 727 €/m²

2 640 €/m² — 2 969 €/m²

Ventes DVF 12 mois

31

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

148 annonces en vente à Luneray

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Luneray

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Luneray

Ventes 12 mois

31

25 maisons 6 appartements

Prix DVF maisons

1 874 €/m²

-4,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 671 €/m²

-8,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-5,8%

Tendance DVF : -4,8% (31 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 676 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 786 €/m²	5
4P	1 934 €/m²	10
5P+	2 071 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Luneray

Biens en baisse

45.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

88%

Maisons (130) Apparts (18)

Annonces à Luneray

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 63 m²	100 000 € 1 587 €/m²	=
Maison 6 pièces 111 m²	164 000 € 1 477 €/m²	=
Maison 7 pièces 115 m²	174 000 € 1 513 €/m²	=
Maison 1 pièce 217 m²	399 000 € 1 839 €/m²	=
Maison 6 pièces 344 m²	520 000 € 1 512 €/m²	-8,8%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 187 m²	429 000 € 2 294 €/m²	=
Maison 8 pièces 183 m²	364 000 € 1 989 €/m²	=
Maison 9 pièces 187 m²	429 000 € 2 294 €/m²	=
Maison 8 pièces 183 m²	364 000 € 1 989 €/m²	=
Maison 4 pièces 86 m²	118 000 € 1 372 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 11 pièces 232 m²	499 000 € 2 151 €/m²	478 j
Maison 2 pièces 71 m²	106 000 € 1 493 €/m²	451 j
Appartement 3 pièces 70 m²	324 800 € 4 640 €/m²	399 j
Maison 11 pièces 268 m²	499 000 € 1 862 €/m²	311 j
Bien immobilier 12 pièces 217 m²	399 000 € 1 839 €/m²	267 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Luneray

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	2	-	-
3 pièces	1 667 €/m²	5	-	3
4 pièces	1 732 €/m²	10	-	-
5 pièces+	1 948 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Luneray

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Luneray Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Luneray — 1 173 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

80%

18%

Maisons (938) Apparts (214)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

56,2%

586 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

227 kWh/m² 479 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Luneray

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.64%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

19,4%

Apparts parc

18,2%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Luneray

Gruchet St Simeon 2 090 €/m² 1.9 km Greuville 1 860 €/m² 2 km Avremesnil 2 021 €/m² 2.5 km Brachy 1 991 €/m² 3.4 km Crasville la Rocquefort 2 378 €/m² 3.4 km St Pierre le Vieux 2 186 €/m² 3.6 km La Gaillarde 2 104 €/m² 3.9 km Gueures 1 351 €/m² 4 km Venestanville 4 km Anglesqueville la Bras Lo 1 733 €/m² 4 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Luneray

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 892 €/m²	22	-	2
2024	1 952 €/m²	30	-	1
2023	1 860 €/m²	24	2 938 €/m²	6
2022	1 892 €/m²	18	3 240 €/m²	9
2021	1 795 €/m²	23	3 188 €/m²	18
2020	1 738 €/m²	18	-	1
2019	1 366 €/m²	25	-	1