Quel est le prix au m² à LUNERAY (76810) ?

Le prix médian au m² à LUNERAY est de 1 889 €/m² pour les maisons et 2 949 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LUNERAY ?

18 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LUNERAY (76810), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LUNERAY ?

Le marché immobilier à LUNERAY (76810) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Luneray (76810)

2 227 habitants — SEINE MARITIME (76)

← Retour SEINE MARITIME

Prix/m² maisons

1 889 €/m²

1 576 €/m² — 2 440 €/m²

Prix/m² appartements

2 949 €/m²

2 631 €/m² — 3 185 €/m²

Ventes DVF 12 mois

18

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

182 annonces en vente à Luneray

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Luneray

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Luneray

Ventes 12 mois

18

17 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

1 874 €/m²

+11,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,1%

Tendance DVF : +11,0% (18 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 103 €/m²	4
4P	2 091 €/m²	5
5P+	1 770 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Luneray

Biens en baisse

27.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

89%

Maisons (162) Apparts (20)

Annonces à Luneray

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 100 m²	150 000 € 1 500 €/m²	-8,7%
Bien immobilier 11 pièces 268 m²	499 000 € 1 862 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 91 m²	167 000 € 1 835 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 71 m²	106 000 € 1 493 €/m²	=
Bien immobilier 9 pièces 238 m²	504 000 € 2 118 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 11 pièces 268 m²	499 000 € 1 862 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 159 m²	399 000 € 2 509 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	250 000 € 2 500 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	250 000 € 2 500 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	250 000 € 2 500 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	63 600 €	1475 j
Bien immobilier 2 pièces 71 m²	106 000 € 1 493 €/m²	340 j
Bien immobilier 5 pièces 105 m²	262 000 € 2 495 €/m²	307 j
Bien immobilier 3 pièces 70 m²	325 000 € 4 643 €/m²	288 j
Maison 7 pièces 170 m²	299 900 € 1 764 €/m²	200 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Luneray

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	2	-	-
3 pièces	2 057 €/m²	4	-	-
4 pièces	1 790 €/m²	5	-	-
5 pièces+	1 855 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Luneray

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Luneray Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Luneray — 1 173 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

80%

18%

Maisons (938) Apparts (214)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

56,2%

586 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

227 kWh/m² 479 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Luneray

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.53%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

5,6%

Apparts parc

18,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Luneray

Gruchet St Simeon 2 378 €/m² 1.9 km Greuville 1 885 €/m² 2 km Avremesnil 2 139 €/m² 2.5 km Brachy 1 846 €/m² 3.4 km Crasville la Rocquefort 1 439 €/m² 3.4 km St Pierre le Vieux 2 047 €/m² 3.6 km La Gaillarde 1 688 €/m² 3.9 km Gueures 1 516 €/m² 4 km Venestanville 4 km Anglesqueville la Bras Lo 1 927 €/m² 4 km

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