Statistiques immobilières — Losne (21170)
1 709 habitants — COTE D OR (21)
Prix/m² maisons
1 689 €/m²
1 054 €/m² — 1 965 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
6
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Losne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LosneVentes 12 mois
6
6 maisons
Prix DVF maisons
1 695 €/m²
-7,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 944 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LosneBiens en baisse
30.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (53)
Apparts (0)
Annonces à Losne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 155 m² | 99 000 € 639 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 148 m² | 190 000 € 1 284 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 209 m² | 278 000 € 1 330 €/m² | -2,5% |
| Maison 7 pièces 190 m² | 249 000 € 1 311 €/m² | -28,4% |
| Maison 6 pièces 207 m² | 249 000 € 1 203 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 148 m² | 190 000 € 1 284 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 148 m² | 209 500 € 1 416 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 155 m² | 99 000 € 639 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 116 m² | 170 000 € 1 466 €/m² | = |
| Bien immobilier 300 m² | 315 000 € 1 050 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 135 m² | 285 000 € 2 111 €/m² | 307 j |
| Maison 7 pièces 190 m² | 249 000 € 1 311 €/m² | 214 j |
| Bien immobilier 7 pièces 190 m² | 249 000 € 1 311 €/m² | 188 j |
| Maison 6 pièces 237 m² | 275 000 € 1 160 €/m² | 186 j |
| Maison 4 pièces 93 m² | 285 000 € 3 065 €/m² | 180 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Losne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 737 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 845 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 662 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LosneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Losne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Losne — 768 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (659)
Apparts (106)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
78,3%
549 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
230 kWh/m²
191 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — LosneRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.78%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
13,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant