Statistiques immobilières — Longecourt en Plaine (21110)
1 239 habitants — COTE D OR (21)
Prix/m² maisons
2 697 €/m²
2 374 €/m² — 3 434 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Longecourt en Plaine
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Longecourt en PlaineVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
2 135 €/m²
-13,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 615 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Longecourt en PlaineBiens en baisse
34.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (44)
Apparts (0)
Annonces à Longecourt en Plaine
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 201 m² | 369 000 € 1 836 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 201 m² | 369 000 € 1 836 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 201 m² | 369 000 € 1 836 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 258 m² | 499 900 € 1 938 €/m² | -3,9% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 75 m² | 249 000 € 3 320 €/m² | -6,0% |
| Maison 3 pièces 75 m² | 249 000 € 3 320 €/m² | -6,0% |
| Maison 7 pièces 140 m² | 345 000 € 2 464 €/m² | -2,8% |
| Maison 7 pièces 140 m² | 345 000 € 2 464 €/m² | -2,8% |
| Maison 7 pièces 140 m² | 345 000 € 2 464 €/m² | -2,8% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 201 m² | 369 000 € 1 836 €/m² | 508 j |
| Maison 8 pièces 201 m² | 369 000 € 1 836 €/m² | 508 j |
| Maison 4 pièces 90 m² | 279 000 € 3 100 €/m² | 311 j |
| Maison 8 pièces 201 m² | 369 000 € 1 836 €/m² | 282 j |
| Maison 9 pièces 258 m² | 499 900 € 1 938 €/m² | 270 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Longecourt en Plaine| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 728 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 0 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Longecourt en PlaineRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Longecourt en Plaine Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Longecourt en Plaine — 542 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (486)
Apparts (55)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
82,9%
421 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
178 kWh/m²
122 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Longecourt en PlaineRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.92%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
10,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant