Quel est le prix au m² à LHUIS (01680) ?

Le prix médian au m² à LHUIS est de 2 398 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LHUIS ?

19 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LHUIS (01680), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LHUIS ?

Le marché immobilier à LHUIS (01680) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Lhuis (01680)

888 habitants — AIN (01)

← Retour AIN

Prix/m² maisons

2 398 €/m²

1 117 €/m² — 2 798 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

19

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

31 annonces en vente à Lhuis

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Lhuis

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lhuis

Ventes 12 mois

19

19 maisons

Prix DVF maisons

1 942 €/m²

-14,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,8%

Tendance DVF : -14,5% (19 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 459 €/m²	5
5P+	865 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Lhuis

Biens en baisse

32.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (31) Apparts (0)

Annonces à Lhuis

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 108 m²	235 000 € 2 176 €/m²	-5,6%
Maison 6 pièces 175 m²	249 000 € 1 423 €/m²	=
Maison 5 pièces 108 m²	235 000 € 2 176 €/m²	-5,6%
Maison 5 pièces 115 m²	135 000 € 1 174 €/m²	=
Maison 4 pièces 183 m²	334 000 € 1 825 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 89 m²	249 000 € 2 798 €/m²	=
Maison 5 pièces 89 m²	249 000 € 2 798 €/m²	=
Maison 4 pièces 175 m²	449 000 € 2 566 €/m²	=
Maison 4 pièces 175 m²	449 000 € 2 566 €/m²	=
Maison 4 pièces 175 m²	449 000 € 2 566 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 89 m²	249 000 € 2 798 €/m²	252 j
Maison 5 pièces 99 m²	220 000 € 2 222 €/m²	184 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Lhuis

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 227 €/m²	2	-	-
4 pièces	2 448 €/m²	5	-	-
5 pièces+	2 227 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lhuis

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Lhuis Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Lhuis — 527 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

92%

Maisons (482) Apparts (43)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,2%

290 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

295 kWh/m² 87 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Lhuis

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.61%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

8,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Lhuis

Groslee 4.5 km Marchamp 1 694 €/m² 4.5 km Innimond 1 279 €/m² 5.1 km Ambleon 1 871 €/m² 5.2 km Conzieu 6.1 km Lompnas 1 686 €/m² 6.4 km St Germain les Paroisses 1 412 €/m² 6.9 km Colomieu 1 727 €/m² 6.9 km Briord 1 964 €/m² 7.1 km St Benoit 1 729 €/m² 7.1 km

Vous cherchez un bien à Lhuis ? Voir les 31 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Lhuis

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 576 €/m²	15	-	1
2024	2 401 €/m²	8	-	0
2023	1 857 €/m²	11	-	0
2022	1 949 €/m²	16	-	2
2021	1 806 €/m²	17	-	0
2020	1 642 €/m²	19	-	0
2019	1 627 €/m²	12	-	0