Statistiques immobilières — Levet (18340)
1 398 habitants — CHER (18)
Prix/m² maisons
1 340 €/m²
922 €/m² — 1 662 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
10
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Levet
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LevetVentes 12 mois
10
10 maisons
Prix DVF maisons
1 513 €/m²
+2,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 811 €/m² | 3 |
| 4P | 1 505 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LevetBiens en baisse
60.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (43)
Apparts (0)
Annonces à Levet
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 123 m² | 99 000 € 805 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 176 m² | 125 000 € 710 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 172 m² | 125 000 € 727 €/m² | -3,5% |
| Maison 4 pièces 123 m² | 105 000 € 854 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 245 m² | 192 500 € 786 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 210 m² | 335 800 € 1 599 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 245 m² | 192 500 € 786 €/m² | = |
| Terrain | 32 000 € | = |
| Maison 2 pièces 50 m² | 132 456 € 2 649 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 95 m² | 57 500 € 605 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 48 m² | 75 040 € 1 563 €/m² | 631 j |
| Maison 7 pièces 95 m² | 57 500 € 605 €/m² | 480 j |
| Terrain 4 pièces 95 m² | 197 200 € 2 076 €/m² | 473 j |
| Maison 5 pièces 111 m² | 117 500 € 1 059 €/m² | 372 j |
| Maison 7 pièces 172 m² | 125 000 € 727 €/m² | 367 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Levet| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 084 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 478 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 144 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LevetRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Levet Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Levet — 687 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (637)
Apparts (48)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
79,1%
491 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
239 kWh/m²
174 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — LevetRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.46%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
7,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant